住宅房屋裝修合同書

甲方（業主）：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

營業執照號碼：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方住宅房屋裝修工程（以下簡稱“本工程”）達成如下合同條款：

一、工程概況

1.工程名稱：住宅房屋裝修工程。

2.工程地點：_____________________

3.工程內容：詳見附件一《工程量清單》。

4.工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

5.工程質量：按照國家《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》執行。

二、合同價款及支付方式

1.本工程合同總價為人民幣（大寫）：____________________元整（￥：__________元）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后三日內，甲方支付乙方合同總價的30%作為預付款。

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價的30%。

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的35%。

（4）剩余5%作為質量保證金，自工程竣工驗收合格之日起一年內無質量問題，甲方一次性支付給乙方。

三、雙方責任

1.甲方責任：

（1）甲方負責提供施工所需的水、電等基本條件。

（2）甲方負責協調施工過程中與鄰里的關系。

（3）甲方有權對工程進度和質量進行監督，并提出合理建議。

2.乙方責任：

（1）乙方負責按照合同約定和工程量清單完成施工任務。

（2）乙方應保證工程質量，按照國家相關標準進行施工。

（3）乙方應遵守施工安全規定，確保施工安全，對施工過程中發生的安全事故承擔全部責任。

四、工程變更

1.施工過程中，如甲方提出工程變更，應提前與乙方協商，并簽訂書面變更協議。

2.工程變更導致合同價款調整的，雙方應根據實際變更情況，按照公平合理的原則進行調整。

五、工程驗收

1.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。

2.甲方應在接到通知后五日內組織驗收，逾期未驗收視為默認驗收合格。

3.驗收不合格的，乙方應在甲方指定的期限內完成整改，并重新組織驗收。

六、違約責任

1.甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應向乙方支付應付款項千分之五的違約金。

2.乙方未按合同約定完成工程的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價千分之五的違約金。

3.因一方違約導致對方損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：工程量清單

1.客廳：地面鋪設瓷磚，墻面粉刷乳膠漆，頂面安裝石膏板吊頂。

2.臥室：地面鋪設木地板，墻面粉刷乳膠漆，頂面安裝石膏板吊頂。

3.廚房：地面鋪設防滑瓷磚，墻面鋪設瓷磚至頂，頂面安裝鋁扣板吊頂，安裝整體櫥柜。

4.衛生間：地面鋪設防滑瓷磚，墻面鋪設瓷磚至頂，頂面安裝鋁扣板吊頂，安裝衛浴設施。

5.陽臺：地面鋪設防滑瓷磚，墻面粉刷防水涂料，頂面安裝防水涂料。

6.其他：水電改造，開關插座安裝，燈具安裝等。

注：本附件作為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__