培訓學校租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：甲方名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：乙方名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]第二章：租賃物1.租賃物基本情況租賃物為位于[具體地址]的培訓學校，該學校建筑面積為[具體面積]平方米，包括教室、辦公室、會議室等功能區域，設施設備齊全，能滿足培訓教學的需求。2.租賃物用途乙方將租賃物用于開展各類培訓課程，包括但不限于語言培訓、職業技能培訓、文化藝術培訓等，不得將租賃物用于違法違規活動。第三章：租賃期限1.起始日期租賃期限自[起始日期]起，至[結束日期]止。2.結束日期雙方約定租賃期限為[具體年數/月數]，租賃期滿后，如雙方未達成續租協議，則租賃關系終止。3.續租約定在租賃期滿前[提前通知期限]個月，乙方有權提出續租申請，甲方應在收到申請后[答復期限]內給予答復。如雙方同意續租，則應重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）。2.支付時間乙方應在每月[支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式乙方可以通過銀行轉賬、支票或現金等方式支付租金，甲方應提供準確的銀行賬戶信息。如乙方通過銀行轉賬支付租金，應在轉賬備注中注明“培訓學校租金”字樣。第五章：保證金1.保證金金額乙方應向甲方支付人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）作為保證金。2.保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應在租賃期滿后[退還期限]內將保證金全額退還乙方。如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應的違約金或賠償費用，剩余部分應在乙方違約行為糾正后或租賃期滿后退還乙方。第六章：租賃物的交付與驗收1.交付時間甲方應于[交付日期]將租賃物交付給乙方，并保證租賃物處于可正常使用的狀態。2.驗收標準乙方應在租賃物交付時對其進行驗收，驗收標準包括但不限于租賃物的結構、設施設備、裝修等方面，如發覺存在問題應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[整改期限]內進行整改。3.交付后的責任承擔租賃物交付后，乙方應妥善保管和使用租賃物，如因乙方原因導致租賃物損壞或滅失，乙方應承擔賠償責任。第七章：租賃物的使用、維修與保養1.承租方使用義務乙方應按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得對租賃物進行損壞或破壞。2.出租方維修義務租賃期間，如租賃物出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修。如因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用。3.保養責任劃分租賃期間，租賃物的日常保養由乙方負責，如清潔、通風等；重大保養或維修由甲方負責，如屋頂維修、水電設施維修等。雙方應共同做好租賃物的保養工作，保證租賃物的正常使用。第八章：合同的解除與終止1.雙方解除權雙方在租賃期間均有權根據法律規定或合同約定解除合同。如一方違反合同約定，另一方有權解除合同并要求對方承擔違約責任。2.合同終止情形租賃期滿或雙方協商一致終止合同；因不可抗力導致合同無法繼續履行；一方違反合同約定，經另一方催告后仍未改正等情形下，合同終止。3.解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應及時清理租賃物，如乙方未及時清理，甲方有權代為清理，費用由乙方承擔。同時雙方應辦理租賃物的交接手續，確認租賃物的完好情況。第九章：違約責任1.雙方違約責任如一方違反合同約定，應向對方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約責任的承擔方式違約金的金額為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元），如造成對方損失的，還應承擔賠償責任，賠償金額以對方實際損失為限。第十章：爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的爭議由[具體管轄法院]的人民法院管轄。第十一章：其他條款1.通知與送達雙方在合同履行過程中相互發送的通知、文件等應通過書面形式送達，如通過快遞送達的，以收件人簽收之日為送達之日；如通過郵件送達的，以發送之日為送達之日。2.合同的變更與補充本合同的變更與補充須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。書面協議與本合同具有同等法律效力。3.法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除等均適用中華人民共和國法律。4.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。（甲方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽