商場配套合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商場，該商場具備完善的配套設施，包括但不限于____________________。

2.乙方具備從事____________________的經(jīng)營資質，愿意租賃甲方商場內的配套設施用于____________________。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方商場內的配套設施，具體包括____________________。

2.租賃物的所有權歸甲方所有，乙方僅獲得租賃物的使用權。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方應將租賃物完好無損地交還甲方。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金的方式為：____________________。

四、租賃物的使用及維護

1.乙方應按照租賃物的使用說明，合理、安全地使用租賃物。

2.乙方應對租賃物進行定期維護，確保租賃物的正常使用。

3.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應立即通知甲方，并采取必要措施予以排除。

五、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.乙方未按約定使用租賃物的，甲方有權要求乙方停止使用，并賠償由此造成的損失。

3.乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場配套設施清單

2.租賃物使用說明

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商場，該商場具備完善的配套設施，包括但不限于____________________。

2.乙方具備從事____________________的經(jīng)營資質，愿意租賃甲方商場內的配套設施用于____________________。

3.丙方作為第三方主體，提供專業(yè)運營管理服務，以確保商場配套設施的運營效益。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方商場內的配套設施，具體包括____________________。

2.租賃物的所有權歸甲方所有，乙方僅獲得租賃物的使用權。

3.丙方作為運營管理方，對租賃物享有管理權，但不得改變租賃物的基本結構和功能。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方應將租賃物完好無損地交還甲方。

3.丙方在租賃期限內有權對租賃物進行必要維護和改進，但需經(jīng)甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.丙方應負責監(jiān)督乙方的租金支付，并在每月支付后向甲方報告。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有權要求丙方先行墊付，并追究乙方的違約責任。

四、運營管理服務

1.丙方提供以下運營管理服務：____________________。

2.丙方應確保租賃物的安全、清潔、秩序，并定期向甲方匯報運營情況。

3.丙方有權根據(jù)市場情況和商場運營需要，對乙方進行運營指導。

五、甲方的權益與責任

1.甲方享有以下權益：

a.享有租賃物的所有權和使用權；

b.對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保符合商場運營需求；

c.對丙方的運營管理服務進行評估和監(jiān)督；

d.在租賃期滿后，有權收回租賃物。

2.甲方應承擔以下責任：

a.為乙方提供租賃物的使用權；

b.維護商場配套設施的基本結構；

c.為丙方的運營管理服務提供必要的協(xié)助。

六、乙方的責權利

1.乙方的責任：

a.按時支付租金；

b.按照約定的用途使用租賃物；

c.對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。

2.乙方的權利：

a.享有租賃物的使用權；

b.在租賃期限內，有權根據(jù)商場運營需要，對租賃物進行合理改動。

七、丙方的責權利

1.丙方的責任：

a.為甲方提供專業(yè)的運營管理服務；

b.確保租賃物的安全和秩序；

c.定期向甲方報告運營情況。

2.丙方的權利：

a.收取運營管理費用；

b.在甲方同意的情況下，對租賃物進行必要維護和改進。

八、違約責任及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，除支付滯納金外，還需向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構和功能，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方如未履行運營管理職責，甲方有權解除合同，并要求丙方賠償由此造成的損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場配套設施清單

2.租賃物使用說明

3.其他相關文件

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的運營管理服務，確保商場配套設施的運營效益。本合同以甲方權益為主導，明確了甲方的責權利，同時增加了多種利益條款，保障甲方在合同中的權益。乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，維護甲方的合法權益。通過本合同，甲方可以更好地控制商場運營，實現(xiàn)長期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體，其中包含購物中心、辦公區(qū)及公寓等配套設施。

2.乙方作為專業(yè)零售商，希望租賃購物中心內的商鋪用于開設專賣店。

3.丙方作為第三方物業(yè)管理公司，負責商業(yè)綜合體的整體運營和管理。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方購物中心內的商鋪，具體位置為____________________。

2.租賃物的所有權歸甲方所有，乙方獲得租賃物的使用權。

3.丙方作為物業(yè)管理方，對租賃物享有管理權，但不得改變租賃物的基本結構和功能。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方應將租賃物完好無損地交還甲方。

3.丙方在租賃期限內有權對租賃物進行必要維護和改進，但需經(jīng)乙方同意。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.丙方應負責監(jiān)督乙方的租金支付，并在每月支付后向甲方報告。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有權要求丙方先行墊付，并追究乙方的違約責任。

四、乙方權益保障

1.乙方享有以下權益：

a.享有租賃物的使用權，包括但不限于營業(yè)、展示、儲存等；

b.在租賃期限內，乙方有權根據(jù)市場情況和自身需求，對租賃物進行合理改動；

c.丙方應提供必要的物業(yè)管理服務，確保乙方正常經(jīng)營。

2.甲方應承擔以下責任：

a.為乙方提供租賃物的使用權；

b.維護商場配套設施的基本結構；

c.為丙方的運營管理服務提供必要的協(xié)助。

五、丙方運營管理服務

1.丙方提供以下運營管理服務：

a.維護購物中心的安全、清潔、秩序；

b.負責購物中心內的公共區(qū)域管理；

c.定期向甲方和乙方匯報運營情況。

2.丙方有權根據(jù)市場情況和購物中心運營需要，對乙方進行運營指導。

六、甲方的責任與限制

1.甲方應承擔以下責任：

a.保障乙方租賃物的使用權；

b.維護購物中心的整體形象和運營秩序；

c.為丙方的運營管理服務提供必要的協(xié)助。

2.甲方不得擅自改變租賃物的結構和功能，否則乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方如未履行合同約定的責任，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、違約責任及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，除支付滯納金外，還需向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構和功能，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方如未履行運營管理職責，乙方有權要求丙方賠償由此造成的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三