2002網簽合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.賣方同意將標的房屋出售給買方。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________；

2.標的房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；

3.標的房屋的土地使用權類型為____________________，使用期限為____________________。

二、房屋價格及付款方式

1.標的房屋的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內支付首付款人民幣____________________元整；

3.買方應在支付首付款后的____________________個工作日內支付剩余款項人民幣____________________元整；

4.付款方式：____________________。

三、交付及使用

1.賣方應于____________________年____________________月____________________日前將標的房屋交付給買方；

2.買方在接收標的房屋后，應按照____________________的規定進行使用；

3.買方在接收標的房屋后，如發現標的房屋存在質量問題，應在____________________日內通知賣方，賣方應在接到通知后____________________日內予以維修或更換。

四、稅費及費用承擔

1.標的房屋的稅費及費用由____________________承擔；

2.買方應在標的房屋交付后____________________個工作日內支付____________________元的稅費及費用；

3.買方在支付稅費及費用后，賣方應向買方提供相應的票據。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間支付房款的，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金；

2.乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金；

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.相關稅費及費用繳納憑證。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.賣方同意將標的房屋出售給買方，但需買方提供擔保；

3.擔保方同意為買方的購房行為提供擔保。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________；

2.標的房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；

3.標的房屋的土地使用權類型為____________________，使用期限為____________________。

二、房屋價格及付款方式

1.標的房屋的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內支付首付款人民幣____________________元整；

3.買方應在支付首付款后的____________________個工作日內支付剩余款項人民幣____________________元整；

4.付款方式：____________________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元的保證金；

2.擔保方有權要求賣方提供標的房屋的權屬證明及相關資料；

3.擔保方在買方履行付款義務后，有權要求賣方退還保證金；

4.擔保方有權在買方違約時，代為履行合同義務。

四、甲方的權益

1.買方在支付首付款后，享有標的房屋的優先購買權；

2.買方在標的房屋交付后，享有標的房屋的使用權；

3.買方在標的房屋交付后，享有標的房屋的處分權；

4.買方在標的房屋交付后，享有標的房屋的收益權。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付人民幣____________________元的違約金；

2.賣方在標的房屋交付前，不得擅自處分標的房屋；

3.賣方在標的房屋交付前，不得將標的房屋的權屬轉移給他人；

4.賣方在標的房屋交付前，不得對標的房屋進行任何形式的抵押、擔保。

六、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商補充。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.擔保方營業執照復印件；

4.相關稅費及費用繳納憑證。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保甲方的權益得到保障。丙方的介入有助于降低交易風險，增強甲方的信心，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為購房方，在合同中占據主導地位，享有優先購買權、使用權、處分權和收益權。甲方的主導地位有助于保障其在交易中的權益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意向出售其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.甲方有意向購買標的房屋；

3.中介方作為專業房地產中介機構，同意為甲乙雙方提供中介服務。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________；

2.標的房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；

3.標的房屋的土地使用權類型為____________________，使用期限為____________________。

二、中介服務費用及支付方式

1.中介方應向甲乙雙方提供全面、專業的中介服務，服務費用為標的房屋成交價的____________________%；

2.甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內支付中介服務費用人民幣____________________元整；

3.甲方支付中介服務費用的方式為：____________________。

三、中介方責任及權利

1.中介方應確保標的房屋信息的真實、準確、完整；

2.中介方應協助甲乙雙方進行合同談判，促成交易；

3.中介方有權在交易過程中收取中介服務費用；

4.中介方有權要求甲乙雙方遵守合同約定，履行合同義務。

四、乙方的權益

1.乙方享有標的房屋的出售權，在合同簽訂后，乙方有權要求甲方購買標的房屋；

2.乙方在交易過程中，享有標的房屋的定價權；

3.乙方在交易完成后，享有標的房屋的款項；

4.乙方在交易過程中，享有標的房屋的交付權。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間支付中介服務費用的，應向中介方支付人民幣____________________元的違約金；

2.甲方在中介方未促成交易前，不得自行與乙方達成交易；

3.甲方在中介方促成交易后，不得拒絕履行合同義務；

4.甲方在交易過程中，不得泄露標的房屋的任何信息。

六、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商補充。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.中介方營業執照復印件；

4.相關稅費及費用繳納憑證。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：______________