北京建委承租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于北京市_________區_________路_________號的房產，以下簡稱“租賃物”，乙方有意租賃該租賃物作為辦公場所，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于北京市_________區_________路_________號，建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________，樓層為_________層。

1.2租賃物現狀：租賃物現狀為_________，甲方保證租賃物在租賃期間符合國家相關法律法規的要求。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2租金：租金為人民幣_________元/月，乙方應于每月_________日前支付當月租金。

2.3租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

三、租賃物使用及維護

3.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和設施。

3.2乙方應負責租賃物內部設施的日常維護和保養，確保設施的正常使用。

3.3乙方在租賃期間不得在租賃物內進行任何違法活動，不得影響周邊居民的生活。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為_________元/日。

（2）甲方在租賃期間擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為_________元/日。

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途或設施的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向北京市_________區人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于北京市_________區_________路_________號的房產，以下簡稱“租賃物”，乙方有意租賃該租賃物作為辦公場所，為確保乙方的信用和履約能力，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于北京市_________區_________路_________號，建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________，樓層為_________層。

1.2租賃物現狀：租賃物現狀為_________，甲方保證租賃物在租賃期間符合國家相關法律法規的要求。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2租金：租金為人民幣_________元/月，乙方應于每月_________日前支付當月租金。

2.3租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

三、丙方責任及權利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按約定支付租金及其他費用。

3.2丙方有權要求乙方提供履約保證金，乙方應按要求支付。

3.3若乙方違約，丙方應先履行擔保責任，并有權向乙方追償。

3.4丙方有權在乙方違約的情況下解除本合同，并要求乙方返還已支付的租金及保證金。

四、乙方責任及權利

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和設施。

4.2乙方應負責租賃物內部設施的日常維護和保養，確保設施的正常使用。

4.3乙方在租賃期間不得在租賃物內進行任何違法活動，不得影響周邊居民的生活。

4.4乙方有權在租賃期滿后，按照本合同約定續租。

五、甲方權益

5.1甲方享有租金收益，有權在乙方違約時解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2甲方有權在乙方違約時要求丙方履行擔保責任，并有權向丙方追償。

5.3甲方有權在丙方違約時要求乙方繼續履行本合同，并有權向乙方追償。

5.4甲方有權在乙方、丙方違約時，要求乙方、丙方承擔相應的法律責任。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為_________元/日。

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途或設施的，應承擔相應的法律責任。

（3）乙方在租賃期間進行違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為_________元/日。

（2）丙方在乙方違約時拒絕履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向北京市_________區人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.增強合同履約保障，降低甲方風險。

2.提高乙方信用度，促進租賃關系的穩定。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保租金收益，保障甲方權益。

2.強化租賃物管理，維護租賃物價值。

3.防范乙方違約風險，降低甲方損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于北京市_________區_________路_________號的商業房產，以下簡稱“租賃物”，乙方有意租賃該租賃物作為商業經營場所，為保障乙方的經營權益，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于北京市_________區_________路_________號，建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________，樓層為_________層。

1.2租賃物現狀：租賃物現狀為_________，甲方保證租賃物在租賃期間符合國家相關法律法規的要求，并保持良好的商業經營環境。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2租金：租金為人民幣_________元/月，乙方應于每月_________日前支付當月租金。

2.3租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

三、丙方責任及權利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方在租賃期間按照約定支付租金及其他費用。

3.2丙方有權要求乙方提供履約保證金，乙方應按要求支付。

3.3若乙方違約，丙方應先履行擔保責任，并有權向乙方追償。

3.4丙方有權在乙方違約的情況下解除本合同，并要求乙方返還已支付的租金及保證金。

四、乙方責任及權利

4.1乙方在租賃期間享有租賃物的使用權，并有權進行合法的商業經營活動。

4.2乙方有權要求甲方保持租賃物的良好狀態，包括但不限于維修、保養等。

4.3乙方有權在租賃期滿后，按照本合同約定續租。

4.4乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

五、甲方權益

5.1甲方享有租金收益，有權在乙方違約時解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2甲方有權在乙方違約時要求丙方履行擔保責任，并有權向丙方追償。

5.3甲方有權在丙方違約時要求乙方繼續履行本合同，并有權向乙方追償。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為_________元/日。

（2）甲方在租賃期間擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為_________元/日。

（2）乙方在租賃期間進行違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向北京市_________區人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可