公寓改造工程設計服務合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條項目概況1.1項目名稱：_______公寓改造工程設計項目1.2項目地點：_______1.3項目規模：_______1.4設計內容：_______第二條設計服務內容（1）方案設計：包括項目概念設計、初步設計及方案優化；（2）施工圖設計：包括建筑、結構、給排水、電氣、暖通、消防等專業的施工圖設計；（3）設計變更：在施工過程中，根據實際情況對設計進行必要的調整和優化；（4）設計配合：在項目施工過程中，乙方應提供現場技術服務，協助解決施工中出現的設計問題。第三條設計費用及支付方式3.1設計費用：雙方確認，本項目設計費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2支付方式：（1）甲方在本合同簽訂后5個工作日內支付設計費用總額的30%作為預付款；（2）乙方完成方案設計并經甲方確認后，甲方支付設計費用總額的40%；（3）乙方完成施工圖設計并經甲方確認后，甲方支付設計費用總額的30%。3.3乙方開具正式發票，甲方按約定時間支付相應款項。第四條設計期限4.1乙方應在合同簽訂后_______個工作日內完成方案設計；4.2乙方應在方案設計經甲方確認后_______個工作日內完成施工圖設計。第五條設計質量及成果5.1乙方應保證設計質量，確保設計成果符合國家及地方相關法律法規、技術規范和標準；5.2乙方應確保設計成果的完整性、準確性和可行性，如因設計原因導致項目施工出現質量問題，乙方應承擔相應的法律責任；5.3設計成果包括但不限于設計圖紙、設計說明、技術文件等，乙方應將其提交給甲方。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向第三方披露；6.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的規定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%；7.2雙方應按照約定履行合同義務，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月；9.2本合同提前終止的條件：雙方協商一致；一方嚴重違約，經另一方書面通知后_______日內仍未改正；9.3合同終止后，雙方應按照約定處理善后事宜。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.明確合同主體：合同中應清楚列出甲乙雙方的名稱、地址等基本信息，確保合同當事人明確。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關系的各方，是合同權利和義務的承擔者。2.詳細設計服務內容：合同中應詳細描述乙方應提供的設計服務內容，包括但不限于方案設計、施工圖設計等。法律名詞解釋：設計服務內容是指乙方根據合同約定應完成的具體設計工作范圍和標準。3.確定設計費用及支付方式：合同中應明確設計費用總額、預付款比例、分期支付條件及發票開具等事宜。法律名詞解釋：設計費用是指乙方為完成設計服務應收取的報酬；支付方式是指甲方支付設計費用的具體方法和時間安排。4.設計期限和質量：合同中應規定設計完成的時間節點和質量標準。法律名詞解釋：設計期限是指乙方完成設計服務的具體時間限制；設計質量是指設計成果符合規定標準的程度。5.保密條款：合同中應明確雙方對商業秘密、技術秘密等的保密義務。法律名詞解釋：商業秘密是指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并且權利人采取了保密措施的信息。6.違約責任：合同中應規定違約方的責任和違約金等賠償方式。法律名詞解釋：違約責任是指合同當事人違反合同義務時應承擔的法律后果。7.爭議解決：合同中應明確爭議解決的方式，如協商、訴訟等。法律名詞解釋：爭議解決是指合同各方在合同履行過程中發生糾紛時采取的解決方法。解決辦法：1.確保合同條款完整、明確：在簽訂合同前，甲乙雙方應仔細審閱合同條款，確保所有重要事項均有明確規定。2.加強溝通：合同執行過程中，甲乙雙方應保持密切溝通，及時解決可能出現的疑問或問題。3.依法履行合同：雙方應嚴格按照合同約定履行義務，如遇特殊情況需要變更或終止合同，應依法進行。4.保存合同及相關文件：雙方應妥善保存合同文本及相關文件，以備不時之需。5.違約處理：一旦出現違約情況，雙方應按照合同約定的違約責任條款進行處理，必要時可尋求法律援助。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：公寓改造項目涉及歷史文化保護建筑乙方在設計過程中，應充分尊重和保護建筑的歷史風貌和文化價值，確保設計方案符合相關保護法規。乙方應協助甲方辦理相關的歷史文化保護審批手續，并提供必要的技術支持。2.應用場合：公寓改造項目為綠色環保示范項目乙方在設計時，應優先考慮環保材料和節能技術，確保項目達到綠色環保的相關標準。乙方應提供項目環保評估報告，協助甲方申請綠色建筑認證。3.應用場合：公寓改造項目涉及多家業主共有部分乙方在設計前，應與相關業主進行溝通，了解其需求和意見，確保設計方案得到多數業主的認可。乙方應協助甲方協調與共有部分相關的利益關系，確保改造工程順利進行。合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件（如身份證、營業執照等）2.乙方設計資質證書3.項目概況及需求說明書4.設計服務范圍和標準明細表5.設計費用支付計劃