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文檔簡介

2025年住宅交易授權合同樣本甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售____房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____市____區____街道____號____棟____單元____層____號1.2房屋所有權證號：____1.3房屋性質：____1.4房屋建筑結構：____1.5房屋面積：____平方米1.6房屋用途：____二、交易價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應按照下列方式支付購房款：（1）在簽署本合同之日起____個工作日內，乙方支付人民幣____元整作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金可用于抵扣房款。（2）乙方應于____年____月____日前，將剩余房款人民幣____元整支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按照約定時間支付購房款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金金額為交易價格的____%。三、交付及過戶3.1雙方確認，該房屋的交付時間為____年____月____日。3.2甲方應保證該房屋在交付時符合以下條件：（1）該房屋的所有權清晰，不存在任何抵押、查封等權利瑕疵；（2）該房屋的租賃合同已解除，承租人已搬離；（3）該房屋符合交付條件，水、電、燃氣、供暖等公共服務已正常開通；（4）該房屋的戶口已遷出。3.3過戶費用由乙方承擔，具體費用以實際發生為準。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2甲方如未能按照約定時間交付房屋，應支付乙方違約金，違約金金額為交易價格的____%。4.3乙方如未能按照約定時間支付購房款，應支付甲方違約金，違約金金額為交易價格的____%。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，

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