2025年團購教育用地使用權轉讓協議甲方（轉讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方為合法擁有教育用地使用權的單位，乙方愿意受讓該教育用地使用權，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就以下事項達成如下協議：一、轉讓標的1.1甲方同意將位于____（具體地址）的教育用地使用權轉讓給乙方。1.2該教育用地使用權面積為____平方米，土地用途為教育用地，土地使用權類型為出讓，土地使用權期限自____年____月____日至____年____月____日。1.3甲方保證所轉讓的教育用地使用權不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。二、轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為教育用地使用權的轉讓價格。2.2乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方出具正式的收款憑證。三、轉讓程序3.1甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向相關政府部門辦理教育用地使用權轉讓手續。3.2甲方應協助乙方辦理教育用地使用權過戶手續，包括但不限于提供相關資料、簽署必要的文件等。3.3乙方應在教育用地使用權過戶手續完成后，按照本協議約定的用途進行開發建設。四、用途及開發建設4.1乙方承諾按照教育用地用途進行開發建設，不得擅自改變土地用途。4.2乙方應在教育用地使用權過戶手續完成后____個月內，向甲方提交項目開發建設方案，并按照方案進行開發建設。4.3乙方應確保項目開發建設符合相關法律法規、規劃要求，確保施工安全和環境保護。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2甲方如未按約定時間辦理教育用地使用權轉讓手續，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協議轉讓款的____%。5.3乙方如未按約定支付轉讓款，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協議轉讓款的____%。六、爭議解決6.1本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：單位名稱：____法定代表人：____地址：____聯系電話：____簽訂日期：____年____月____日乙方（受讓方）：單位名稱：____法定代表人：____地址：____聯系電話：____簽訂日期：____年____月____日一、甲方基本情況1.1甲乙雙方經協商一致，甲方同意將合法擁有的教育用地使用權轉讓給乙方。1.2甲方為合法擁有教育用地使用權的單位，具備轉讓教育用地使用權的資格。1.3甲方承諾所轉讓的教育用地使用權不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。二、乙方基本情況2.1乙方為合法成立的單位，具備受讓教育用地使用權的資格。2.2乙方承諾按照教育用地用途進行開發建設，不得擅自改變土地用途。2.3乙方應在教育用地使用權過戶手續完成后，按照約定用途進行開發建設。三、轉讓價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為教育用地使用權的轉讓價格。3.2乙方應在協議簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方出具正式的收款憑證。四、轉讓程序4.1甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向相關政府部門辦理教育用地使用權轉讓手續。4.2甲方應協助乙方辦理教育用地使用權過戶手續，包括但不限于提供相關資料、簽署必要的文件等。4.3乙方應在教育用地使用權過戶手續完成后，按照本協議約定的用途進行開發建設。五、用途及開發建設5.1乙方承諾按照教育用地用途進行開發建設，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應在教育用地使用權過戶手續完成后____個月內，向甲方提交項目開發建設方案，并按照方案進行開發建設。5.3乙方應確保項目開發建設符合相關法律法規、規劃要求，確保施工安全和環境保護。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2甲方如未按約定時間辦理教育用地使用權轉讓手續，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協議轉讓款的____%。6.3乙方如未按約定支付轉讓款，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協議轉讓款的____%。七、爭議解決7.1本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：單位名稱：___