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文檔簡介

2025年個人抵押擔保合同簽訂關鍵點一、合同基本信息甲方（抵押人）：____身份證號：____乙方（抵押權人）：____營業執照號：____簽訂日期：____年____月____日二、合同正文第一條抵押擔保的目的1.1甲方因向乙方借款，為確保乙方債權的實現，甲方愿意以其合法擁有的房地產作為抵押擔保物。1.2乙方同意接受甲方提供的房地產作為借款的抵押擔保物。第二條抵押物的描述2.1抵押物位于____，房地產證號為____，建筑總面積為____平方米，土地使用權面積為____平方米。2.2抵押物的性質為____，所有權歸甲方所有。2.3甲方保證抵押物不存在任何權屬糾紛、租賃、查封、抵押等情況。第三條抵押物的評估與價值3.1甲方應于合同簽訂之日起____個工作日內，提供抵押物評估報告，評估機構需具備合法資質。3.2抵押物的評估價值為人民幣____元整（大寫：____元整）。第四條借款金額、期限及利率4.1乙方同意向甲方提供借款人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2借款期限為____個月，自____年____月____日至____年____月____日。4.3借款利率為____%，按月計息，利息每月支付。第五條抵押擔保范圍5.1本合同項下的抵押擔保范圍包括：借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現債權的費用等。5.2甲方應承擔因抵押物產生的相關稅費、評估費用、保險費用等。第六條抵押物的保險6.1甲方應于合同簽訂之日起____個工作日內，為抵押物投保，保險金額不得低于借款本金。6.2甲方應將乙方列為抵押物保險的第一受益人。第七條抵押物的維護7.1甲方應保證抵押物的正常維護，確保抵押物的價值不受損害。7.2甲方不得擅自改變抵押物的用途，不得進行任何可能影響抵押物價值的行為。第八條違約責任8.1甲方未按約定用途使用借款，乙方有權提前收回借款，并要求甲方承擔相應的違約責任。8.2甲方未按約定期限償還借款，乙方有權依法處置抵押物，以實現債權。8.3甲方未履行合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。第九條合同的終止和解除9.1甲方履行完畢合同約定的全部義務，乙方同意解除抵押擔保。9.2合同履行期間，甲方發生合并、分立、破產等情況，本合同繼續有效。9.3法律、法規規定的其他終止和解除合同的情形。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如發生爭議，雙方應友好協商解決。10.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____乙方（抵押權人）：____簽訂日期：____年____月____

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