甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度父母房產分割及子女房產繼承權優先協議甲方（父母）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（子女）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產分割描述1.房產名稱與位置房產1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房產2（如有）：名稱為______，位于______。房產應符合國家相關法律法規以及甲方特定的房產要求。2.房產質量要求甲方保證所分割的房產不存在任何法律糾紛或未了債務。甲方保證所分割的房產質量符合居住要求，無安全隱患。甲方保證所分割的房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的糾紛或損失。二、房產繼承權優先乙方在甲方去世后，對甲方房產享有優先繼承權。乙方應按照國家相關法律法規和甲方生前意愿，優先繼承甲方房產。乙方在繼承過程中，應尊重其他繼承人的合法權益。三、房產分割及繼承程序1.房產分割甲方應在生前制定房產分割方案，并通知乙方。甲方應在甲方去世前完成房產分割手續。甲方應確保房產分割方案合法、公平、合理。2.房產繼承乙方應在甲方去世后，按照法定程序申請房產繼承。乙方應提供相關證明材料，包括但不限于死亡證明、身份證明等。乙方應在繼承過程中，與其他繼承人協商解決房產分配問題。四、協議生效與變更1.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.協議變更本協議的任何變更，均需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。本協議的變更不影響本協議其他條款的效力。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方房產分割方案進行審查，并提出修改意見。有權在乙方去世后，按照協議約定優先繼承甲方房產。義務：在協議簽訂后，甲方應確保乙方對房產分割方案的知情權。甲方應尊重乙方的合法權益，不得侵犯乙方的繼承權。2.乙方權利與義務權利：有權在甲方去世后，按照協議約定優先繼承甲方房產。有權在房產分割過程中，提出自己的分割意見。義務：乙方應配合甲方進行房產分割的準備工作。乙方應尊重甲方的意愿，不得干擾甲方的房產分割進程。六、房產分割與繼承程序1.房產分割甲方應在乙方去世前完成房產分割方案，并通知乙方。甲方應在乙方去世后，按照協議約定進行房產分割。甲方應確保房產分割的合法性和公平性。2.房產繼承乙方應在甲方去世后，按照法定程序申請房產繼承。乙方應提供相關證明材料，包括但不限于死亡證明、身份證明等。乙方應在繼承過程中，與其他繼承人協商解決房產分配問題。七、協議生效與變更1.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.協議變更本協議的任何變更，均需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。本協議的變更不影響本協議其他條款的效力。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定進行房產分割，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方侵犯乙方的繼承權，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定配合甲方進行房產分割，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方干擾甲方的房產分割進程，應承擔相應的法律責任。九、協議的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方家庭信息、房產分割方案以及其他機密信息（包括但不限于繼承權分配、家族秘密等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____