2025年農村買地合同協議書模板甲方（買地方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣地方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地基本情況1.土地位置與面積乙方同意將其位于______（詳細地址）的土地出售給甲方，土地總面積為______平方米。土地四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。2.土地用途該土地用途為______（如農業、工業、住宅等），具體使用需符合當地相關政策和規劃。二、土地價格與支付方式1.土地價格乙方同意將上述土地以總價______元人民幣出售給甲方。2.支付方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付土地總價款的______%作為定金，即______元（大寫：______）。剩余的______%土地總價款，甲方應在土地過戶手續辦理完畢后的______個工作日內支付給乙方。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應在合同簽訂后______個工作日內，將上述土地交付給甲方。2.交地地點乙方應將上述土地交付至甲方指定的地點，具體地址為______。四、土地過戶手續1.過戶責任乙方負責辦理土地過戶手續，并將辦理結果通知甲方。2.過戶費用土地過戶過程中產生的相關稅費由雙方按照法律規定各自承擔。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：甲方有權要求乙方按照合同約定交付土地，并辦理土地過戶手續。義務：甲方應按照合同約定支付土地總價款，并配合乙方辦理土地過戶手續。2.乙方權利與義務權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付土地總價款，并配合辦理土地過戶手續。義務：乙方應按照合同約定交付土地，并辦理土地過戶手續。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付土地總價款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定交付土地，每逾期一天，應按照合同總價款的______%向甲方支付違約金。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。八、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、合同解除條件1.合同解除條件a.一方嚴重違約，另一方在通知后未能在合理期限內糾正。b.土地過戶手續因不可抗力無法辦理。c.雙方協商一致解除合同。2.解除合同的通知任何一方要求解除合同時，應提前______個工作日以書面形式通知對方。九、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方不承擔違約責任。事件持續超過______天，雙方應協商解決合同履行問題。十、爭議解決1.協商發生爭議時，雙方應友好協商解決。2.仲裁若協商不成，爭議應提交至______仲裁委員會仲裁解決。十一、通知1.通知方式除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發送。2.通知地址甲方：______乙方：______十二、合同其他條款1.附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__