商業貸款合同（企業住房項目）合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________聯系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________聯系電話：__________第一條貸款金額1.1甲方同意向乙方提供人民幣______元（大寫：____________________元整）的商業貸款，用于乙方的企業住房項目。1.2乙方應按照本合同的約定用途使用貸款資金，不得挪作他用。第二條貸款期限2.1本合同項下的貸款期限為______個月，自貸款發放之日起計算。2.2乙方應按照本合同約定的期限歸還貸款本息。第三條貸款利率3.1本合同項下的貸款利率為______%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，并根據中國人民銀行利率調整情況適時調整。3.2乙方應按照本合同約定的利率支付利息。第四條貸款的發放與歸還4.1甲方應在本合同簽訂后______個工作日內將貸款資金劃撥至乙方指定的賬戶。4.2乙方應在貸款到期日之前，將貸款本息一次性歸還甲方。4.3乙方如提前還款，應提前______個工作日向甲方提出申請，經甲方同意后，乙方可以提前還款。第五條保證擔保5.1乙方應提供合法有效的擔保，確保貸款的安全。5.2擔保方式為：__________（如保證、抵押、質押等）。5.3擔保期限為：自本合同簽訂之日起至貸款本息全部歸還之日止。第六條貸款的逾期與違約6.1乙方未按照本合同約定的期限歸還貸款本息的，視為逾期。甲方有權按照中國人民銀行的規定計收逾期利息。6.2乙方未按照本合同約定的用途使用貸款資金，或挪用貸款資金的，甲方有權提前收回貸款，并有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同項下貸款金額的______%。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性，便于雙方對合同的識別和管理。2.貸款金額：明確貸款金額，確保金額的準確無誤，避免日后產生糾紛。3.貸款用途：乙方應嚴格按照約定的用途使用貸款，不得擅自改變用途。4.貸款期限：明確貸款期限，包括貸款的起始日和到期日。5.貸款利率：貸款利率應明確，并根據中國人民銀行基準利率適時調整。6.擔保方式：乙方應提供合法有效的擔保，擔保方式需具體明確。7.逾期與違約：明確逾期還款和違約的法律后果，包括逾期利息和違約金的計算方式。8.法律適用與爭議解決：合同應明確適用的法律及爭議解決方式。解決辦法：1.協商解決：在合同履行過程中，雙方應通過友好協商解決爭議。2.法律途徑：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：商業貸款：指金融機構為滿足企業或個人經營、消費等資金需求而提供的貸款。貸款人：指向借款人提供貸款的金融機構。借款人：指從貸款人處借入資金的企業或個人。擔保：為確保債務的履行，債務人或第三方向債權人提供的財產或信譽保證。抵押：債務人或第三人不轉移財產的占有，將該財產作為債權的擔保。質押：債務人或第三人將其動產或者權利質押給債權人，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形，債權人有權就該動產或權利優先受償。違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，按照合同約定或者法律規定應當向對方支付的金錢。訴訟：指當事人之間因民事權益爭議，向人民法院請求保護其合法權益的司法活動。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：企業住房項目涉及多個子公司或分支機構。補充條款：若乙方為集團型企業，涉及多個子公司或分支機構，應明確貸款的具體使用主體及責任承擔。補充條款：若乙方的貸款用于集團內多個子公司或分支機構的住房項目，乙方需在合同附件中列出各使用主體的詳細情況，并承諾各使用主體對貸款的歸還承擔連帶責任。2.場合：企業住房項目涉及政府補貼或優惠政策。補充條款：若乙方享受政府補貼或優惠政策，應明確這些補貼或政策對貸款的影響。補充條款：乙方應如實告知甲方其享受的政府補貼或優惠政策情況。若這些補貼或政策的變動對貸款的償還產生影響，乙方應及時通知甲方，并按照甲方的要求調整還款計劃。3.場合：企業住房項目面臨市場波動風險。補充條款：考慮到市場波動可能影響乙方的還款能力，應增加相應的風險控制條款。補充條款：乙方應定期向甲方報告企業住房項目的市場情況，包括銷售狀況、價格波動等。如遇市場大幅波動，乙方應采取合理措施確保貸款的按時償還。合同所需的附件列表：1.附件一：乙方的營業執照副本。2.附件二：乙方的法定代表人（或負責人）身份證明。3.附件三：企業住房項目的詳細規劃方案及預算報告