北海市土地流轉合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（土地承包經營權人）：__________

乙方（土地流轉受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于北海市__________（具體位置）的__________（土地類型）土地，面積為__________（土地面積）平方米，甲方愿意將上述土地承包經營權依法流轉給乙方使用；乙方愿意按照甲方的要求，支付相應的流轉費用并履行相應的義務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地承包經營權流轉基本情況

1.1土地承包經營權流轉期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2土地承包經營權流轉面積：____平方米。

1.3土地承包經營權流轉用途：__________。

二、流轉費用及支付方式

2.1流轉費用：乙方應向甲方支付土地承包經營權流轉費用，費用總額為人民幣__________元。

2.2支付方式：乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內，一次性將流轉費用支付給甲方。

三、雙方權利義務

3.1甲方權利義務

3.1.1甲方應確保乙方在約定的土地承包經營權流轉期限內，合法使用土地。

3.1.2甲方應向乙方提供土地承包經營權流轉相關的法律、法規和政策信息。

3.1.3甲方應在合同約定的期限屆滿前，收回土地承包經營權。

3.2乙方權利義務

3.2.1乙方應按照甲方的要求，合法使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.2.2乙方應按照約定的支付方式，及時支付土地承包經營權流轉費用。

3.2.3乙方應自覺遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

四、違約責任

4.1若甲方未按照約定提供土地承包經營權，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

4.2若乙方未按照約定支付土地承包經營權流轉費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

4.3若乙方違反約定，擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.4附件：

1.土地承包經營權證復印件

2.土地使用權屬證明材料

3.其他與本合同相關的證明材料

甲方（簽字或蓋章）：__________乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（土地承包經營權人）：__________

乙方（土地流轉受讓方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于北海市__________（具體位置）的__________（土地類型）土地，面積為__________（土地面積）平方米，甲方愿意將上述土地承包經營權依法流轉給乙方使用；乙方愿意按照甲方的要求，支付相應的流轉費用并履行相應的義務。為保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的履約行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地承包經營權流轉基本情況

1.1土地承包經營權流轉期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2土地承包經營權流轉面積：____平方米。

1.3土地承包經營權流轉用途：__________。

二、流轉費用及支付方式

2.1流轉費用：乙方應向甲方支付土地承包經營權流轉費用，費用總額為人民幣__________元。

2.2支付方式：乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內，一次性將流轉費用支付給甲方。

三、丙方責任及權利

3.1丙方作為第三方擔保方，對乙方支付給甲方的流轉費用承擔連帶擔保責任。

3.2丙方有權監督乙方履行合同義務，確保乙方按照約定支付流轉費用。

3.3若乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內，代為履行乙方應承擔的義務。

四、甲方的權益保障

4.1甲方享有對土地承包經營權的完整權利，包括但不限于土地承包經營權、使用權、收益權等。

4.2甲方有權要求乙方按照約定支付流轉費用，并有權要求丙方履行擔保責任。

4.3甲方有權在合同履行過程中，對乙方進行監督檢查，確保乙方合法使用土地。

4.4甲方有權在乙方違約時，要求乙方或丙方承擔違約責任。

五、乙方的責任及義務

5.1乙方應按照約定支付流轉費用，并保證在土地承包經營權流轉期限內，合法使用土地。

5.2乙方不得擅自改變土地用途，不得進行違法活動。

5.3乙方應接受甲方和丙方的監督檢查，積極配合雙方履行合同。

六、違約責任

6.1若乙方未按照約定支付流轉費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.2若乙方擅自改變土地用途或進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3若丙方未履行擔保責任，丙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照約定支付流轉費用，并合法使用土地。

9.2通過第三方擔保，甲方可降低風險，提高對土地承包經營權的掌控能力。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為土地承包經營權人，在合同中占據主導地位，旨在保障自身權益，確保土地流轉過程順利進行。

10.2甲方通過增加權利條款和利益條款，提高對土地承包經營權的掌控能力，降低風險，確保土地流轉的穩定性和可持續性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（土地承包經營權人）：__________

乙方（土地流轉受讓方）：__________

丙方（第三方融資機構）：__________

鑒于甲方擁有位于北海市__________（具體位置）的__________（土地類型）土地，面積為__________（土地面積）平方米，甲方愿意將上述土地承包經營權依法流轉給乙方使用；乙方為擴大生產經營規模，需要融資支持，丙方愿意為乙方的融資需求提供資金支持。雙方經友好協商，丙方同意為乙方的土地流轉項目提供融資擔保，達成如下協議：

一、土地承包經營權流轉基本情況

1.1土地承包經營權流轉期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2土地承包經營權流轉面積：____平方米。

1.3土地承包經營權流轉用途：__________。

二、融資及支付方式

2.1融資額度：丙方同意為乙方提供人民幣__________元的融資支持。

2.2融資期限：融資期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。

2.3支付方式：丙方將融資款項直接支付給甲方，乙方在約定的時間內將款項用于土地流轉項目。

三、丙方責任及權利

3.1丙方作為第三方融資機構，對乙方的融資需求提供資金支持，并承擔相應的融資風險。

3.2丙方有權監督乙方的資金使用情況，確保資金用于約定的土地流轉項目。

3.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

四、乙方的權益保障

4.1乙方享有對土地承包經營權的完整權利，包括但不限于土地承包經營權、使用權、收益權等。

4.2乙方有權要求甲方按照約定提供土地承包經營權，并保證土地流轉項目的順利進行。

4.3乙方有權要求丙方按照約定提供融資支持，并確保融資款項的及時到位。

五、甲方的責任及義務

5.1甲方應確保土地承包經營權真實有效，并按照約定向乙方提供土地承包經營權。

5.2甲方應配合乙方和丙方進行土地流轉項目的相關手續辦理。

5.3甲方應在丙方要求下，提供必要的擔保措施，確保乙方的融資需求得到滿足。

六、違約責任

6.1若甲方未按照約定提供土地承包經營權，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.2若甲方在丙方要求下未提供必要的擔保措施，甲方應向丙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.3若乙方未按照約定使用融資款項，乙方應向丙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為土地流轉受讓方，在合同中占據