不收費房屋住宅合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方在不收費的前提下，租賃甲方位于__________的房屋住宅事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方位于__________的房屋住宅，以下簡稱“租賃房屋”，房屋所有權歸甲方所有。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，裝修情況為__________。

1.3租賃房屋的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，雙方應提前__________日協商續簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋不收取租金。

3.2乙方應按甲方要求，承擔租賃房屋的水、電、燃氣、網絡等費用。

3.3乙方應于每月__________日前，將上述費用支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方應愛護租賃房屋及其附屬設施，如因乙方原因造成租賃房屋及其附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3乙方應保持租賃房屋的整潔，不得在房屋內堆放雜物、飼養寵物等。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

（2）甲方在租賃期間，擅自將房屋轉租、抵押、出售等，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付水、電、燃氣、網絡等費用的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途，或損壞租賃房屋及其附屬設施的，應承擔修復或賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有權人，為保障其合法權益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）負責租賃房屋的出租事宜。乙方（以下簡稱“乙方”）同意租賃甲方通過第三方提供的位于__________的房屋住宅。鑒于本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方位于__________的房屋住宅，以下簡稱“租賃房屋”，房屋所有權歸甲方所有。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，裝修情況為__________。

1.3租賃房屋的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

1.4第三方作為甲方的代理人，有權代表甲方簽訂本合同并處理相關事宜。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，雙方應提前__________日協商續簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋由乙方支付租金__________元/月，租金支付方式為__________。

3.2乙方應于每月__________日前，將租金支付至第三方指定的賬戶。

3.3甲方保留隨時調整租金的權利，但應提前__________日通知乙方。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方應愛護租賃房屋及其附屬設施，如因乙方原因造成租賃房屋及其附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3乙方應保持租賃房屋的整潔，不得在房屋內堆放雜物、飼養寵物等。

五、甲方權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權檢查房屋的使用情況。

5.2甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養，但應提前__________日通知乙方。

5.3甲方有權解除本合同，包括但不限于以下情形：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途；

（3）乙方損壞租賃房屋及其附屬設施；

（4）乙方違反本合同的其他約定。

六、乙方權利與義務

6.1乙方有權在租賃期間正常使用租賃房屋。

6.2乙方應按時支付租金，不得拖欠。

6.3乙方應遵守本合同的約定，不得違反甲方權益。

七、第三方責任

7.1第三方作為甲方的代理人，應履行以下義務：

（1）代表甲方簽訂本合同；

（2）收取租金并代為管理；

（3）協助甲方處理租賃房屋相關事宜；

（4）確保乙方按照本合同約定履行義務。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

（2）擅自改變房屋結構、用途，或損壞租賃房屋及其附屬設施的，應承擔修復或賠償責任。

（3）違反本合同的其他約定，應承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

本合同的簽訂，旨在保障甲方作為房屋所有權人的權益，并通過第三方介入，實現租賃房屋的有效管理。甲方作為主導方，擁有更多的權利和利益保障，包括但不限于租金調整權、房屋檢查權、解除合同權等。同時，乙方在租賃過程中需嚴格遵守合同約定，確保甲方的權益不受侵害。第三方作為代理人，負責租賃房屋的出租和管理工作，確保合同的有效執行。本合同的簽訂，有利于維護甲乙雙方的合法權益，促進租賃市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為租賃需求方，為保障其租賃權益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）負責租賃房屋的尋租事宜。甲方（以下簡稱“甲方”）同意將位于__________的房屋住宅出租給乙方。鑒于本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方位于__________的房屋住宅，以下簡稱“租賃房屋”，房屋所有權歸甲方所有。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，裝修情況為__________。

1.3租賃房屋的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

1.4第三方作為乙方的代理人，有權代表乙方簽訂本合同并處理相關事宜。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如甲方同意，雙方應提前__________日協商續簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為__________元/月，租金支付方式為__________。

3.2乙方應于每月__________日前，將租金支付至第三方指定的賬戶。

3.3甲方保留在租金調整方面的最終決定權，但應提前__________日通知乙方。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方應愛護租賃房屋及其附屬設施，如因乙方原因造成租賃房屋及其附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3乙方應保持租賃房屋的整潔，不得在房屋內堆放雜物、飼養寵物等。

五、乙方權利與義務

5.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋。

5.2乙方有權在租賃期間正常使用租賃房屋，享受房屋的使用權。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商租金調整事宜。

六、甲方權利與義務

6.1甲方有義務按照合同約定提供租賃房屋，確保房屋符合使用要求。

6.2甲方有義務在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養，但應提前__________日通知乙方。

6.3甲方在租賃期滿后，不得無故拒絕乙方續租的請求。

七、第三方責任

7.1第三方作為乙方的代理人，應履行以下義務：

（1）代表乙方簽訂本合同；

（2）協助乙方與甲方協商租金調整等事宜；

（3）監督甲方的履約情況，確保乙方權益不受侵害；

（4）在乙方違約時，代表乙方與甲方協商解決方案。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

（2）違反本合同的其他約定，應承擔相應法律責任。

8.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

（2）擅自改變房屋結構、用途，或損壞租賃房屋及其附屬設施的，應承擔修復或賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

乙方為主