甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度古玩字畫店鋪租賃合同協議書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、店鋪描述1.店鋪名稱與位置店鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。乙方保證店鋪為合法出租，且符合甲方經營古玩字畫所需的條件。2.店鋪面積與結構店鋪總面積為______平方米，內部結構為______（如單間、多間組合等）。店鋪內部設施應滿足甲方經營需求，包括但不限于展柜、貨架、照明等。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，經雙方協商一致，可續簽租賃合同。2.租金及支付方式店鋪租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付、年付等）。甲方應在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、交租時間與地點1.交租時間甲方應在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。乙方應在每月______日前向甲方提供租金收據。2.交租地點甲方應將租金支付至乙方指定賬戶，具體賬戶信息由乙方提供。四、其他約定1.甲方在租賃期間應合法經營，不得從事違法活動，不得損害乙方權益。甲方應愛護店鋪設施，如因甲方原因造成損壞，甲方應承擔維修或賠償責任。乙方應保證店鋪安全，如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔相應責任。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方店鋪進行合理使用，包括但不限于展示、銷售古玩字畫等。有權在租賃期內對店鋪進行必要的裝修改造，但需提前通知乙方并獲得書面同意。義務：按照合同約定支付租金，并保持店鋪的整潔和安全。不得將店鋪轉租或分租給第三方，未經乙方同意不得改變店鋪用途。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定使用店鋪，并保持店鋪的完好。有權在租賃期滿后收回店鋪，或根據雙方協商結果續簽租賃合同。義務：保證店鋪的合法出租，并確保店鋪符合甲方經營古玩字畫所需的條件。在租賃期內不得擅自改變店鋪結構或用途，未經甲方同意不得進行任何裝修改造。六、店鋪使用與維護1.使用規范甲方應遵守國家相關法律法規，合法經營古玩字畫業務。甲方在使用店鋪過程中，不得從事任何違法活動，不得損害乙方或其他租戶的權益。2.維護責任甲方應對店鋪進行日常維護，保持店鋪的清潔和整潔。如因甲方原因造成店鋪損壞，甲方應負責修復或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，具體金額為______元。甲方應在簽訂合同后的______個工作日內支付首月租金。2.保證金甲方需在簽訂合同后支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為后，乙方將全額退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%支付滯納金。如甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時交付店鋪，每逾期一天，應按照合同租金的______%支付違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于店鋪租金、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_