安置地地基轉讓合同范本合同編號：__________甲方（轉讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條轉讓地基基本情況1.1轉讓地位于__________，占地面積為平方米，具體位置及界限詳見附件一。1.2轉讓地地基使用權性質：__________。1.3轉讓地使用權期限：自____年__月__日至____年__月__日。第二條轉讓價款及支付方式2.1轉讓價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將轉讓價款支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________第三條轉讓手續(xù)（1）轉讓地地基使用權證書；（2）轉讓地使用權期限證明；（3）甲方與相關政府部門簽訂的轉讓協(xié)議；（4）其他與轉讓地有關的法律法規(guī)要求提供的文件和資料。3.2乙方應自收到甲方提供的上述文件和資料之日起____個工作日內(nèi)，辦理完畢轉讓手續(xù)，并將轉讓手續(xù)費用支付給甲方。第四條權利與義務4.1甲方權利和義務：（1）甲方保證其對轉讓地擁有合法權利和處置權，并保證轉讓地不存在任何權屬糾紛；（2）甲方應協(xié)助乙方辦理轉讓手續(xù)，確保乙方順利取得轉讓地使用權；（3）甲方應保證轉讓地符合國家有關法律法規(guī)的要求，不存在任何安全隱患。4.2乙方權利和義務：（1）乙方按照本合同約定的轉讓價款支付給甲方；（2）乙方在取得轉讓地使用權后，應按照國家有關法律法規(guī)的要求，合理利用和開發(fā)轉讓地；（3）乙方在轉讓地使用過程中，應遵守國家有關環(huán)境保護、土地管理等方面的法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。第五條違約責任5.1如甲方違反本合同約定，導致乙方無法取得轉讓地使用權，甲方應退還乙方已支付的轉讓價款，并支付乙方因違約而產(chǎn)生的損失賠償金。5.2如乙方未按約定支付轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的_____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：（蓋章）乙方（受讓方）：（蓋章）簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.權屬清晰：甲方需確保對轉讓地擁有完全的合法權利和處置權，不存在任何權屬糾紛。2.資料齊全：甲方應按合同約定提供轉讓地相關文件和資料，乙方應妥善保管并按時辦理轉讓手續(xù)。3.按時付款：乙方應按合同約定的期限和金額支付轉讓價款，逾期未付可能導致合同解除或承擔違約責任。4.遵守法律法規(guī)：雙方在轉讓和使用過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得違反土地管理、環(huán)境保護等規(guī)定。5.爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在遇到問題時，應優(yōu)先通過協(xié)商方式達成一致，以維護雙方利益。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決，如向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合法權利：指符合法律法規(guī)規(guī)定的權利，具有法律效力。2.處置權：指對某物進行轉讓、出租、抵押等處理的權力。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔相應的法律責任。4.違約金：指合同當事人因違約行為而應支付給對方的一定金額的賠償金。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權利義務產(chǎn)生分歧時，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決問題的過程。6.法律效力：指法律規(guī)范對當事人具有約束力，能夠產(chǎn)生、變更或消滅法律關系的性質。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：房地產(chǎn)開發(fā)商購買安置地用于建設住宅小區(qū)。"第8條小區(qū)配套設施建設：甲方應確保轉讓地周邊具備基本的市政配套設施，如供水、供電、排水、綠化等。乙方在開發(fā)建設過程中，應按照規(guī)劃要求建設相應的公共服務設施，如幼兒園、小學、商場等，以滿足小區(qū)居民的生活需求。"2.應用場合：企業(yè)購買地基用于建設工廠或倉儲設施。"第9條環(huán)保與安全要求：乙方在建設和使用轉讓地過程中，應嚴格遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中不對周邊環(huán)境造成污染。同時，乙方應采取必要的安全措施，保障員工的生命安全和財產(chǎn)安全。"3.應用場合：個人或企業(yè)購買地基用于建設商業(yè)綜合體。"第10條商業(yè)運營管理：乙方在取得轉讓地使用權后，應制定合理的商業(yè)運營計劃，確保商業(yè)綜合體的正常運營，并為消費者提供優(yōu)質的購物、休閑環(huán)境。同時，乙方應負責協(xié)調(diào)與周邊商業(yè)設施的和諧發(fā)展，避免惡性競爭。"合同所需的附件列表：1.附件一：轉讓地基位置圖及界限圖2.附件二：轉讓地地基使用權證書復印件3.附件