2025年物業權屬變更策劃協議書甲方（轉讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方是物業（以下簡稱“該物業”）的合法所有權人，愿意將物業權屬轉讓給乙方；乙方愿意按照本協議書的約定購買該物業，雙方經友好協商，達成以下協議：一、物業基本情況1.1物業地址：____1.2物業面積：____平方米1.3物業用途：____1.4物業現狀：____1.5物業權屬證書編號：____二、轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格：雙方經協商一致，確定該物業的轉讓價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2支付方式：乙方應按照以下方式支付轉讓款：（1）簽訂本協議書后____個工作日內，乙方向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。（2）剩余款項在辦理完物業權屬變更手續后____個工作日內支付。三、權屬變更手續3.1甲方應協助乙方辦理物業權屬變更手續，包括但不限于提供相關證明材料、簽署相關文件等。3.2乙方應按照我國有關法律法規的規定，及時向相關部門申請辦理物業權屬變更手續。3.3乙方應在辦理完物業權屬變更手續后，將相關證書交付給甲方，以確認乙方對該物業的合法所有權。四、雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協議書的約定支付轉讓款。（2）甲方應保證該物業不存在任何權屬糾紛、租賃合同等法律瑕疵。（3）甲方應協助乙方辦理物業權屬變更手續。4.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權要求甲方按照本協議書的約定辦理物業權屬變更手續。（2）乙方應按照本協議書的約定支付轉讓款。（3）乙方應按照我國有關法律法規的規定，及時辦理物業權屬變更手續。五、違約責任5.1任何一方違反本協議書的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2甲方如未能按照本協議書的約定辦理物業權屬變更手續，乙方有權解除本協議書，并要求甲方退還已支付的轉讓款。5.3乙方如未能按照本協議書的約定支付轉讓款，甲方有權解除本協議書，并有權要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方因本協議書的履行發生爭議的，應首先通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：營業執照號：____法定代表人：____簽訂日期：____乙方（受讓方）：營業執照號：____法定代表人：____簽訂日期：____一、項目背景隨著我國城市化進程的加快，物業市場交易日趨活躍。為了滿足市場需求，提高物業使用效率，甲方決定將位于____的物業進行權屬變更，轉讓給乙方。二、權屬變更目標2.1甲方將依法將物業權屬轉讓給乙方，確保乙方在權屬變更后對該物業擁有完整的所有權。2.2乙方在獲得物業所有權后，按照我國法律法規的規定，合理使用該物業，提高物業價值。三、權屬變更程序3.1甲方與乙方簽訂《____年物業權屬變更策劃協議書》，明確雙方的權利與義務。3.2乙方按照本協議書的約定，向甲方支付轉讓款。3.3甲方協助乙方辦理物業權屬變更手續，包括但不限于提供相關證明材料、簽署相關文件等。3.4乙方在辦理完物業權屬變更手續后，將相關證書交付給甲方，以確認乙方對該物業的合法所有權。四、權屬變更風險與防范4.1風險：權屬變更過程中可能出現的法律糾紛、合同糾紛等。4.2防范措施：甲方應保證該物業不存在任何權屬糾紛、租賃合同等法律瑕疵；乙方應按照我國有關法律法規的規定，及時辦理物業權屬變更手續。五、權屬變更后的管理5.1乙方在獲得物業所有權后，應按照我國法律法規的規定，合理使用該物業，確保物業的安全、環保、合規。5.2乙方應加強對物業的管理，提高物業的使用效率，為我國物業市場的發展做出貢獻。六、總結本協議書的簽訂，標志著甲乙雙方在物業權屬變