江蘇省房地產買賣契約范本

甲方（賣方）：（此處填寫賣方全名）

地址：（此處填寫賣方地址）

聯系電話：（此處填寫賣方聯系電話）

身份證號碼：（此處填寫賣方身份證號碼）

乙方（買方）：（此處填寫買方全名）

地址：（此處填寫買方地址）

聯系電話：（此處填寫買方聯系電話）

身份證號碼：（此處填寫買方身份證號碼）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就房地產買賣事宜達成如下協議：

第一條房地產基本情況

1.1甲方同意出售位于江蘇省（此處填寫具體城市）市（此處填寫具體區域）路（此處填寫具體路名）號（此處填寫具體門牌號）的房地產（以下簡稱“該房地產”），該房地產的建筑面積為（此處填寫建筑面積）平方米，土地使用權面積為（此處填寫土地使用權面積）平方米。

1.2該房地產的權屬證明文件為（此處填寫權屬證明文件名稱），權屬證明文件編號為（此處填寫權屬證明文件編號）。

1.3該房地產的用途為（此處填寫用途），建筑結構為（此處填寫建筑結構），層數為（此處填寫層數），所在樓層為（此處填寫所在樓層）。

1.4該房地產的附屬設施包括（此處詳細列明附屬設施）。

第二條買賣價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意該房地產的買賣價格為人民幣（此處填寫金額）元整（￥（此處填寫金額））。

2.2乙方應按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方應在本合同簽訂之日起（此處填寫天數）日內支付定金人民幣（此處填寫定金金額）元整（￥（此處填寫定金金額））。

2.2.2首付款：乙方應在（此處填寫具體日期）前支付首付款人民幣（此處填寫首付款金額）元整（￥（此處填寫首付款金額））。

2.2.3余款：乙方應在（此處填寫具體日期）前支付余款人民幣（此處填寫余款金額）元整（￥（此處填寫余款金額））。

2.3甲方應在收到全部房款后（此處填寫天數）個工作日內，向乙方出具收款憑證。

第三條交付與驗收

3.1甲方應在（此處填寫具體日期）前將該房地產交付給乙方，并保證該房地產的結構安全、設施設備完好。

3.2交付時，甲乙雙方應共同對該房地產進行驗收，驗收內容包括但不限于房屋結構、設施設備、附屬設施等。

3.3如驗收發現問題，甲方應在（此處填寫天數）個工作日內負責修復或更換，逾期未修復或更換的，乙方有權要求解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

第四條產權過戶

4.1甲方應在（此處填寫具體日期）前協助乙方辦理該房地產的產權過戶手續。

4.2辦理產權過戶手續所需的稅費，按照國家有關規定由甲乙雙方各自承擔。

4.3如因甲方原因導致產權過戶手續無法按時完成，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第五條違約責任

5.1如甲方未按合同約定交付房地產或辦理產權過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付相當于房地產買賣價格（此處填寫百分比）%的違約金。

5.2如乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付相當于未付房款（此處填寫百分比）%的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失，并承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

6.2在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續履行本合同其他條款。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：________________________

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