鋪位出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就鋪位租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的鋪位（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為____________平方米，具體位置及四至范圍以附件一《租賃物平面圖》為準。

1.3租賃物的用途為____________，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的____日前支付當季度租金。

3.3甲方應在收到租金后的____個工作日內向乙方開具正規發票。

第四條押金

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________元）。

4.2押金在租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務后，由甲方無息退還給乙方。

4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將租賃物交付給乙方。

5.2租賃物交付時，雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽署《租賃物交接清單》。

5.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應將租賃物恢復原狀并返還給甲方，雙方應再次簽署《租賃物交接清單》。

第六條租賃物的維護與修繕

6.1甲方負責租賃物的結構性維護和修繕，保證租賃物的正常使用。

6.2乙方負責租賃物的日常維護和修繕，如因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

6.3乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并不得破壞租賃物的結構。

第七條租賃物的轉租與轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

7.2如乙方擅自轉租或轉讓租賃物，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同的變更與解除

8.1本合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方均可解除本合同，互不承擔違約責任。

8.3乙方逾期支付租金超過____日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第九條違約責任

9.1甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________元）。

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________元）。

9.3因一方違約導致對方損失的，違約方應負責賠償對方的全部損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯系電話：_________________________

聯系地址：_________________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯系電話：_________________________