甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度購物中心兒童娛樂區店面租賃協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物名稱為購物中心兒童娛樂區店面，用途為兒童娛樂服務。租賃物應符合國家相關標準及甲方設定的經營要求。2.租賃物質量要求乙方在使用過程中，應愛護租賃物，避免人為損壞。二、租賃期限與租金1.租賃期限本租賃合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，雙方可協商續租事宜。2.租金租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月一付、每季度一付等）。乙方應于每月______日前支付當月租金。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃物交付給乙方。乙方應在收到租賃物后______個工作日內進行驗收。2.交貨地點甲方將租賃物交付至購物中心兒童娛樂區指定店面。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責租賃物的包裝，確保在運輸過程中不受損壞。包裝應標明租賃物名稱、用途、數量、甲方聯系方式等信息。2.運輸責任乙方自行負責租賃物的運輸至交貨地點，運輸費用由乙方承擔。在運輸過程中如發生租賃物損壞、丟失等情況，乙方應及時通知甲方，并承擔相應責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的店面進行檢查和維護，確保其符合購物中心的整體運營標準。有權在乙方違反租賃協議條款時，采取必要的措施，包括但不限于警告、罰款或終止租賃合同。義務：向乙方提供租賃的店面，并確保店面在租賃期間保持可使用狀態。按照租賃協議約定，對店面進行必要的維修和保養。2.乙方權利與義務權利：擁有租賃店面期間的使用權，并有權按照租賃協議約定的用途經營。有權在租賃期間內，對店面進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。義務：按時支付租金，并遵守購物中心的相關規章制度。保持店面的整潔和完好，不得擅自改變店面結構或用途。六、租賃期限與租金調整1.租賃期限本租賃協議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，如雙方同意，可續簽租賃協議。2.租金調整租金按年支付，具體金額為______元/年。租金在租賃期間內保持不變，除非雙方另有書面協議。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供店面或維修保養不到位，每逾期一天，應向乙方支付______元作為違約金。如甲方無故終止租賃合同，應賠償乙方相應的經濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元作為違約金。如乙方擅自改變店面結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本租賃協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為甲方所在地，即______市______區。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____