寫字樓承租居間服務合同甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、寫字樓承租服務描述1.服務內容乙方作為中介方，為甲方提供寫字樓承租居間服務，包括但不限于市場調研、信息提供、談判協調等。乙方應確保提供的服務符合甲方的要求，并協助甲方完成寫字樓承租的相關手續。2.服務質量要求乙方應保證提供的服務專業、高效，確保甲方在承租過程中得到滿意的體驗。乙方應嚴格遵守相關法律法規，確保服務過程中的合法合規性。二、服務費用與支付方式1.服務費用乙方提供的服務費用為______元。該費用包含乙方在承租過程中產生的所有合理費用。2.支付方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內向乙方支付全部服務費用。支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由乙方提供。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將寫字樓交付給甲方。乙方應確保寫字樓在交付時符合約定的使用條件。2.交房地點寫字樓交付地點為______（詳細地址）。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時支付服務費用，應向乙方支付______%的違約金。甲方如單方面解除合同，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任乙方如未按時交付寫字樓，應向甲方支付______%的違約金。乙方如提供的服務不符合約定，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供符合約定的寫字樓信息，并對寫字樓進行實地考察。有權要求乙方協助與出租方進行談判，并爭取獲得最有利的租賃條件。義務：在乙方提供寫字樓信息后，甲方應積極配合乙方的工作，及時提供所需文件和信息。在達成租賃協議后，甲方應按照約定的時間支付租金及相關費用。2.乙方權利與義務權利：有權根據甲方的要求，提供合適的寫字樓租賃信息。有權在租賃過程中收取中介服務費。義務：確保提供的寫字樓信息真實、準確，并對甲方提供的信息保密。在租賃過程中，乙方應盡最大努力為甲方爭取合理的租賃條件。六、租賃期限與租金1.租賃期限甲方與出租方簽訂的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金總額為______元/月，甲方應于每月______日前支付當月租金。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方單方面解除租賃合同，應向乙方支付______個月的租金作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未能及時提供符合約定的寫字樓信息，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方泄露甲方信息或未履行保密義務，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于寫字樓租賃信息、談判策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至寫字樓租賃關系終止之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__