商品房物業買賣合同7篇篇1合同編號：[編號]甲方（賣方）：[姓名]乙方（買方）：[姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方所購買的商品房與乙方進行買賣，達成如下協議：一、合同標的1.甲方所售商品房位于[地址]，具體為[單元]樓[樓層]號，建筑面積為[面積]平方米。2.乙方所購商品房的用途為[用途]，包括但不限于自住、出租、辦公等。二、房屋價款及支付方式1.雙方協商確定，乙方購買甲方商品房的總價款為人民幣[金額]元。2.乙方選擇以下第[種類]種支付方式：（1）一次性支付：乙方在合同簽訂之日起[天數]日內一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在合同簽訂之日起[天數]日內支付首付款人民幣[金額]元，剩余款項按照合同附件中的支付計劃表進行支付。三、房屋交付及驗收1.甲方應當在乙方支付全款后[天數]日內，將房屋交付給乙方使用。2.乙方在接收房屋時，應當對房屋進行驗收，確保房屋符合合同約定的用途和要求。如有不符合項，乙方應當在驗收之日起[天數]日內向甲方提出書面意見。四、違約責任1.甲方如未按照合同約定的期限交付房屋，或者交付的房屋不符合合同約定的用途和要求，應當向乙方支付違約金人民幣[金額]元。2.乙方如未按照合同約定的期限支付購房款，或者擅自改變房屋用途，應當向甲方支付違約金人民幣[金額]元。五、其他約定1.甲方保證所售商品房沒有任何產權糾紛和財務糾紛，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔。2.乙方在購買房屋后，應當遵守國家法律法規和小區物業管理的規定，不得擅自改變房屋結構和用途。3.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應當友好協商解決。協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等的法律效力。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇2合同編號：XXXXXX甲方（買方）：XXXXXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX，通訊地址：XXXXXX。乙方（賣方）：XXXXXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX，通訊地址：XXXXXX。鑒于甲方同意購買乙方位于XXXXXX的商品房，雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就商品房物業買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于XXXXXX，建筑面積為XXXXXX平方米，套內面積為XXXXXX平方米。2.房屋結構為XXXX，房屋用途為XXXX。3.房屋內部設施包括XXXX，外部設施包括XXXX。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價為XXXXXX元，甲方同意以銀行轉賬方式支付房屋價款。2.具體支付時間為：XXXX年XXXX月XXXX日支付首付款XXXXXX元，剩余款項XXXXXX元在辦理房屋過戶手續后支付。三、交付及驗收1.乙方應當在XXXX年XXXX月XXXX日前將房屋交付給甲方，甲方應當場進行驗收。2.交付時，乙方應當提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。3.甲方在驗收過程中發現質量問題或者其他需要修復的問題，應當書面告知乙方，乙方應當在接到通知后及時進行修復。四、違約責任1.甲方逾期支付房款的，每逾期一天，需向乙方支付違約金XXXXXX元。逾期超過XX天的，乙方有權解除合同。2.乙方逾期交付房屋的，每逾期一天，需向甲方支付違約金XXXXXX元。逾期超過XX天的，甲方有權解除合同。3.乙方交付的房屋存在質量問題或者其他需要修復的問題，乙方應當及時修復，并承擔相應的修復費用。五、爭議解決1.雙方協商不成時，可通過仲裁或訴訟解決爭議。仲裁機構為仲裁委員會，訴訟法院為人民法院。2.仲裁或訴訟過程中產生的費用由敗訴方承擔。六、其他約定1.甲方購買該房屋后，如需出租、轉讓等，需按照相關法律法規的規定進行辦理。2.本合同未盡事宜，雙方可協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙雙方各執XX份。甲方（簽字/蓋章）：XXXXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日乙方（簽字/蓋章）：XXXXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇3甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方所有的商品房物業事宜，達成如下協議：一、物業基本情況1.物業名稱：XXXXXX；2.物業地址：XXXXXX；3.物業面積：XXXXXX平方米；4.物業結構：XXXXXX；5.物業用途：XXXXXX。二、買賣條件1.甲方保證所售物業的產權清晰，無糾紛、無抵押、無出租等情形；2.乙方同意按照本協議約定的價格和支付方式購買該物業；3.雙方同意在簽訂本協議后，按照相關法律法規的規定辦理物業的過戶手續。三、買賣價格及支付方式1.買賣價格：人民幣XXXXXX元；2.支付方式：乙方在簽訂本協議時支付人民幣XXXXXX元作為定金，剩余款項在辦理過戶手續時一次性支付。四、違約責任1.如果甲方違反本協議約定，導致物業無法按時交付給乙方，甲方應退還乙方已支付的定金，并賠償乙方的相應損失；2.如果乙方違反本協議約定，導致物業無法按時過戶到乙方名下，乙方已支付的定金將作為違約金支付給甲方。五、其他事項1.雙方同意在簽訂本協議后，按照相關法律法規的規定辦理物業的過戶手續，相關稅費由乙方承擔；2.甲方應協助乙方辦理物業的入住手續等相關事宜；3.本協議未盡事宜，雙方可協商補充，補充協議與本協議具有同等法律效力。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（賣方）：XXX（簽字/蓋章）乙方（買方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（買方）：姓名：________身份證號碼：________聯系電話：________乙方（賣方）：公司名稱：________法定代表人：________聯系電話：________鑒于甲方有意購買乙方所開發的商品房，雙方經過友好協商，達成如下協議：一、物業基本情況1.物業名稱：________2.物業地址：________3.建筑面積：________平方米4.房屋結構：________5.房屋用途：________二、物業買賣條件1.甲方同意購買乙方所開發的上述商品房，并支付相應的購房款項。2.乙方同意將上述商品房出售給甲方，并按照本合同的約定履行相關義務。3.甲方需在簽訂本合同后盡快辦理貸款手續，確保購房款項能夠及時支付。4.乙方需在簽訂合同后盡快辦理房屋過戶手續，確保甲方能夠順利成為房屋所有權人。三、物業買賣價格及支付方式1.物業買賣價格為人民幣________元整。2.甲方需在簽訂本合同后支付定金人民幣________元整。3.甲方需在辦理貸款手續后支付剩余購房款項人民幣________元整。4.乙方需在收到全部購房款項后辦理房屋過戶手續。四、物業買賣相關費用及稅費1.甲方需承擔因購買房屋所產生的相關費用及稅費，包括但不限于房屋契稅、個人所得稅等。2.乙方需承擔因出售房屋所產生的相關費用及稅費，包括但不限于房屋增值稅、企業所得稅等。五、物業交付及驗收1.乙方需在房屋過戶手續辦理完畢后，將房屋交付給甲方。2.甲方需在接收房屋后進行驗收，確保房屋符合合同約定及相關法律法規的規定。六、違約責任及賠償1.甲方和乙方如因違約行為導致本合同無法按時履行或無法履行的，違約方需承擔相應的違約責任及賠償。2.甲方和乙方如因不可抗力因素導致本合同無法按時履行或無法履行的，雙方可協商解除本合同或延期履行。七、爭議解決及法律適用1.甲方和乙方如因本合同產生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。八、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充；協商不成的，可依照相關法律法規的規定處理。甲方（買方）：________簽字/蓋章：________日期：________年______月______日篇5甲方（買方）：姓名：__________地址：__________聯系方式：__________身份證號碼：__________乙方（賣方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲、乙雙方就以下商品房的買賣達成一致意見，特訂立本合同協議：一、物業基本情況1.物業名稱：__________2.物業地址：__________3.物業面積：__________平方米4.物業結構：__________5.物業配套設施：__________二、買賣條件1.甲方同意購買，乙方同意出售上述物業。2.物業買賣總價為：__________元（大寫：__________元整）。甲方同意按以下方式支付：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方定金：__________元。（2）房屋交付前，甲方支付乙方房款：__________元。剩余房款：__________元，甲方在辦理房屋貸款時支付。3.乙方同意在合同簽訂后，將物業交付給甲方使用。4.甲方同意在辦理房屋貸款時，按照銀行規定承擔相應的貸款利息和還款責任。5.乙方同意在房屋交付前，負責物業的維修和保養工作。6.甲方同意在房屋交付后，負責物業的日常維護和保養工作。7.乙方同意為甲方提供必要的房屋過戶手續和協助。8.甲方同意支付乙方相應的過戶費用。9.雙方同意遵守國家相關法律法規，確保物業買賣的合法性和有效性。10.雙方同意在合同履行過程中，相互協作、友好協商，共同解決問題。如一方違約，應承擔相應的違約責任。11.雙方同意本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同的修改和補充，必須經雙方協商一致，并書面確認。本合同的解釋權歸甲、乙雙方共同擁有。三、違約責任1.若甲方違約，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方承擔相應的違約責任。包括但不限于以下情況：（1）甲方未按照合同約定支付房款或定金；（2）甲方未按照合同約定辦理房屋貸款；（3）甲方未按照合同約定承擔相應的貸款利息和還款責任；（4）甲方未按照合同約定支付過戶費用；（5）甲方未按照合同約定履行日常維護和保養義務等。2.若乙方違約，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。包括但不限于以下情況：（1）乙方未按照合同約定交付物業；（2）乙方未按照合同約定履行維修和保養義務；（3）乙方未按照合同約定協助甲方辦理過戶手續；（4）乙方未按照合同約定承擔過戶費用等。具體違約責任承擔方式，根據違約情況由雙方協商確定。篇6甲方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_____________________地址：_____________________乙方（賣方）：公司名稱：_____________________法定代表人：_____________________聯系電話：_____________________地址：_____________________鑒于甲、乙雙方同意就以下商品房物業進行買賣，達成如下協議：一、物業基本情況1.物業名稱：_____________________2.物業地址：_____________________3.建筑面積：_________平方米4.房屋結構：_________（如：框架、磚混等）5.房屋朝向：_________（如：南北、東西等）6.房屋所在樓層：_________層，總樓層數：_________層7.房屋內設施及裝修情況：_________（如：地板、墻面、門窗、衛浴、廚房等）8.房屋附屬設施及配套設施情況：_________（如：停車位、綠化、健身設施等）9.房屋權屬情況：_________（如：商品房、二手房等）10.其他需要說明的事項：_________二、買賣條件1.房屋價格及支付方式：甲方同意以人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）的價格購買該房屋。甲方應一次性支付全部房款。2.房屋交付時間：乙方應在簽訂本合同后_________天內將房屋交付給甲方。如遇不可抗力因素，交付時間可相應順延。3.房屋過戶手續：乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續，相關稅費由甲方承擔。過戶完成后，甲方即成為該房屋的合法所有人。4.違約責任：若甲方未按時支付房款或乙方未按時交付房屋，違約方應向守約方支付違約金。違約金金額為房款的_________%，即人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）。5.其他約定事項：_________三、物業保修及維修責任1.乙方應自房屋交付之日起，對房屋質量及附屬設施進行保修。保修期為一年。在保修期內，如發生質量問題，乙方應負責免費維修。2.保修期結束后，如甲方發現房屋存在質量問題，乙方應繼續負責維修，但甲方需承擔維修費用。3.因甲方使用不當或擅自改動房屋結構等原因導致的質量問題，乙方不承擔保修責任。4.其他關于物業保修及維修責任的約定事項：_________四、物業管理及費用1.乙方應在房屋交付前，與甲方簽訂物業管理協議。物業管理費用由甲方承擔。具體費用及支付方式按物業管理協議執行。2.甲方應按時繳納物業管理費用。如未按時繳納，乙方有權收取滯納金。滯納金金額為應繳物業管理費的_________%，即人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）。3.其他關于物業管理的約定事項：_________五、合同生效及變更1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同生效后，雙方應嚴格遵守。如一方違反合同約定，應承擔違約責任并賠償因此造成的損失。4.其他關于合同生效及變更的約定事項：_________六、其他約定事項及補充內容：_________篇7合同編號：XXXXXX甲方（賣方）：XXXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。乙方（買方）：XXXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就乙方購買甲方名下的商品房物業達成如下協議：一、物業基本情況1.物業名稱：XXXXXX。2.物業地址：XXXXXX。3.物業面積：XXXX平方米。4.物業結構：XXXX。5.物業裝修情況：XXXX。6.物業產權年限：XXXX年。