甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度共有產權住房租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋類型為______（如：一室一廳、兩室一廳等），建筑面積為______平方米。乙方承租的房屋應符合國家相關房屋租賃標準及甲方設定的租賃要求。2.房屋質量要求甲方提供的房屋應具備相應的房產證、租賃許可證等合法出租文件。房屋的裝修和設施應滿足乙方的生活需求，包括但不限于家具、電器、水電暖等設施的正常使用。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的乙方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。租賃期限到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：按月支付、按季度支付等）。租金支付時間應為每月______日前，乙方應將租金匯入甲方指定的賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給乙方。乙方在接到甲方書面通知后______個工作日內完成房屋驗收。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方指定的地址，具體地址為______（詳細地址）。四、押金與違約責任1.押金乙方在簽訂本合同時需向甲方支付押金______元，租賃期滿無違約情況發(fā)生，甲方應在合同終止后______個工作日內無息退還押金。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若乙方提前終止租賃合同，應提前______個月通知甲方，并支付相當于______個月租金的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋安全及符合租賃要求。有權在租賃期間對房屋進行必要的維修和維護，但應提前通知乙方。義務：向乙方提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋在租賃期間的安全和適宜居住。按照合同約定及時維修房屋出現(xiàn)的故障或損壞。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間合理使用房屋，并享有居住權。如房屋存在影響居住的問題，有權要求甲方及時解決。義務：保養(yǎng)房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。按時支付租金，并遵守租賃合同中的相關規(guī)定。六、房屋檢查與維修1.檢查方式乙方在租賃期間應定期檢查房屋，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。甲方在接到乙方通知后______個工作日內進行維修或更換。2.維修標準維修標準以恢復房屋原狀及滿足居住需求為原則。如維修不符合標準，乙方有權要求甲方重新維修。七、租金支付與調整1.租金支付乙方應在每月______日前支付下一個月的租金，租金支付方式為______（如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。2.租金調整租金調整應根據(jù)市場行情和房屋實際情況，由雙方另行書面約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供房屋或未履行維修義務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方提前終止租賃合同，除退還剩余租金外，還應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方提前終止租賃合同，除支付剩余租金外，還應向甲方支付相當于______個月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃價格、房屋狀況以及其他機密信息（包括但不限于維修記錄、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽