孵化器房屋場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：[出租方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]電子郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]乙方（承租方）：公司名稱：[承租方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]電子郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]孵化器房屋場(chǎng)地租賃合同第二章：租賃房屋場(chǎng)地的基本情況1.租賃房屋場(chǎng)地的具體位置為：[詳細(xì)地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋場(chǎng)地的用途為[用途說(shuō)明]。2.房屋場(chǎng)地的現(xiàn)狀為：[現(xiàn)狀描述，如已裝修、未裝修等]，甲方應(yīng)保證房屋場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)向乙方提供房屋場(chǎng)地的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等。第三章：租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.如乙方在租賃期滿后未通知甲方或未重新簽訂租賃合同，則視為乙方放棄繼續(xù)租賃的權(quán)利，甲方有權(quán)將房屋場(chǎng)地另行出租。第四章：租金及支付方式1.租金金額為每月[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金支付方式為：[具體支付方式，如按月支付、按季度支付等]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的[支付截止日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后[確認(rèn)收款期限]日內(nèi)開(kāi)具租金發(fā)票給乙方。4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的[逾期利率]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第五章：房屋場(chǎng)地的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃的房屋場(chǎng)地，不得擅自改變房屋場(chǎng)地的用途，不得損壞房屋場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，保持房屋場(chǎng)地的清潔和衛(wèi)生。3.如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋場(chǎng)地的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋場(chǎng)地的公共部分的維護(hù)和管理，保證公共部分的正常使用。第六章：裝修及改造1.如乙方需要對(duì)租賃房屋場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并取得甲方的同意。2.乙方的裝修或改造應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，不得影響房屋場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和安全。3.裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因裝修或改造導(dǎo)致房屋場(chǎng)地的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將裝修或改造后的房屋場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如乙方未能恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第七章：違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方未能按照本合同約定提供房屋場(chǎng)地或提供的房屋場(chǎng)地不符合約定，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。3.如乙方未能按照本合同約定支付租金或使用房屋場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金、賠償損失，并有權(quán)解除本合同。4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章：合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，本合同自行解除。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿，本合同自動(dòng)解除。第九章：爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[適用法律]法律。2.如雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____