手房個人購房協議合同編號：__________甲方（出賣人）：公司名稱：[出賣人公司名稱]地址：[出賣人公司地址]聯系方式：[出賣人聯系電話]電子郵箱：[出賣人聯系郵箱]乙方（買受人）：公司名稱：[買受人公司名稱]地址：[買受人公司地址]聯系方式：[買受人聯系電話]電子郵箱：[買受人聯系郵箱]第二章房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市]市[具體區/縣]區[具體街道]街[具體門牌號]，地理位置優越，交通便利。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內面積為[具體套內面積]平方米，公攤面積為[具體公攤面積]平方米，房屋面積清晰可查，符合相關標準。3.房屋權屬狀況：該房屋為[出賣人公司名稱]合法擁有，權屬明確，無任何產權糾紛。已取得房屋所有權證，證書編號為[具體證書編號]，土地使用權證，證書編號為[具體證書編號]，證件齊全，可放心購買。第三章成交價格及付款方式1.成交價格：雙方商定該房屋的成交價格為人民幣[具體成交價格]元（大寫：[大寫成交價格]元）。2.付款時間及方式：乙方應在簽訂本合同之日起[具體天數]日內，向甲方支付購房定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]元），定金將在最終購房款中扣除。乙方應在房屋過戶手續辦理完畢之日起[具體天數]日內，向甲方支付剩余購房款人民幣[剩余購房款金額]元（大寫：[大寫剩余購房款金額]元）。乙方應通過銀行轉賬的方式將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[出賣人公司名稱]開戶銀行：[具體銀行名稱]銀行賬號：[具體銀行賬號]第四章交付及過戶相關事宜1.房屋交付時間：甲方應在收到乙方全部購房款之日起[具體天數]日內，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應保持清潔、完好，無任何質量問題和瑕疵。2.房屋過戶時間及手續辦理：雙方應在本合同簽訂之日起[具體天數]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋過戶手續。甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，提供相關的證件和資料，并配合乙方辦理相關的手續。乙方應按照相關規定繳納房屋過戶所需的稅費和費用，甲方應協助乙方辦理相關的手續。房屋過戶手續辦理完畢后，乙方即成為該房屋的合法所有權人，享有該房屋的全部權益。第五章產權及相關權益1.房屋產權歸屬：該房屋的產權歸乙方所有，乙方享有該房屋的全部權益，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權利。2.相關權益約定：乙方在購買該房屋后，享有該房屋所在小區的公共設施的使用權，包括但不限于小區的花園、停車場、健身房等。同時乙方應遵守小區的物業管理規定，按時繳納物業管理費用。第六章違約責任1.出賣人違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照購房款的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，乙方有權解除本合同，甲方應按照購房款的[具體比例]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部購房款。若甲方交付的房屋存在質量問題或瑕疵，應及時負責維修或更換，直至房屋符合本合同約定的交付條件。若因房屋質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.買受人違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付購房款的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，甲方有權解除本合同，乙方應按照購房款的[具體比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。若乙方在辦理房屋過戶手續過程中，未按照相關規定繳納稅費和費用，導致房屋過戶手續無法辦理的，乙方應承擔由此產生的全部責任和費用。第七章爭議解決方式若雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：__