廠房用地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的廠房用地（以下簡稱“本用地”）出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃范圍及用途

1.1本用地位于__________，總面積為__________平方米，四至范圍為__________。

1.2本用地用途為廠房生產，乙方需嚴格按照國家相關法律法規及行業標準進行生產經營活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金按年支付，乙方應于每年__________月__________日前支付下一年度的租金，租金總額為人民幣__________元。

三、租賃保證金

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付租賃保證金，保證金總額為人民幣__________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方無權扣留保證金，乙方應于合同解除之日起__________日內將保證金無息退還乙方。

四、租賃雙方的權利與義務

4.1甲方權利與義務

（1）甲方保證本用地使用權合法、有效，并負責辦理相關證照；

（2）甲方負責本用地的水、電、氣等基礎設施的接入；

（3）甲方有權對乙方進行監督管理，確保乙方遵守本合同約定及國家相關法律法規；

（4）甲方應于租賃期滿或乙方提前解除合同時，將本用地退還乙方。

4.2乙方權利與義務

（1）乙方在租賃期間有權使用本用地，但不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應按照合同約定支付租金，并保證租賃保證金足額支付；

（3）乙方應按照國家相關法律法規及行業標準進行生產經營活動，確保生產安全；

（4）租賃期滿或乙方提前解除合同時，乙方應將本用地恢復原狀，并按照甲方要求進行驗收。

五、違約責任

5.1甲方違約責任

（1）甲方未按時提供本用地或提供用地不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金；

（2）甲方違反合同約定，損害乙方權益的，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。

5.2乙方違約責任

（1）乙方未按時支付租金或未足額支付租賃保證金的，甲方有權要求乙方支付滯納金；

（2）乙方擅自改變土地用途或違反國家相關法律法規及行業標準的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.本用地的土地證復印件；

2.本用地的平面圖；

3.乙方營業執照復印件；

4.乙方法定代表人身份證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其廠房用地（以下簡稱“本用地”）的合法權益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保主體，與乙方（以下簡稱“乙方”）就本用地的租賃事宜達成如下協議：

一、租賃范圍及用途

1.1本用地位于__________，總面積為__________平方米，四至范圍為__________。

1.2本用地用途為廠房生產，乙方需嚴格按照國家相關法律法規及行業標準進行生產經營活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金按年支付，乙方應于每年__________月__________日前支付下一年度的租金，租金總額為人民幣__________元。

三、第三方擔保條款

3.1丙方在本合同中作為第三方擔保主體，保證乙方按照合同約定支付租金、履行合同義務，并承擔相應的擔保責任。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________元，擔保期限與租賃期限一致。

3.3丙方有權要求乙方提供相關財務報表和生產經營情況，以核實乙方履行合同的能力。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方權利

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任；

（2）甲方有權要求乙方遵守國家相關法律法規及行業標準，如乙方違反，甲方有權要求乙方承擔違約責任；

（3）甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將本用地恢復原狀。

4.2甲方義務

（1）甲方保證本用地使用權合法、有效，并負責辦理相關證照；

（2）甲方負責本用地的水、電、氣等基礎設施的接入；

（3）甲方應于租賃期滿或乙方提前解除合同時，將本用地退還乙方。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方權利

（1）乙方在租賃期間有權使用本用地，但不得擅自改變土地用途；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的基礎設施和服務。

5.2乙方義務

（1）乙方應按照合同約定支付租金，并保證租賃保證金足額支付；

（2）乙方應按照國家相關法律法規及行業標準進行生產經營活動，確保生產安全；

（3）租賃期滿或乙方提前解除合同時，乙方應將本用地恢復原狀。

六、違約責任

6.1乙方違約責任

（1）乙方未按時支付租金或未足額支付租賃保證金的，甲方有權要求乙方支付滯納金；

（2）乙方擅自改變土地用途或違反國家相關法律法規及行業標準的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。

6.2丙方違約責任

（1）丙方未履行擔保責任的，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任；

（2）丙方在擔保期間出現欺詐、虛假陳述等行為，導致甲方損失的，丙方應承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.本用地的土地證復印件；

2.本用地的平面圖；

3.乙方營業執照復印件；

4.乙方法定代表人身份證明；

5.丙方營業執照復印件；

6.丙方法定代表人身份證明。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權益，通過丙方的擔保責任，確保乙方履行合同義務，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于通過強化自身的權利條款，確保在租賃過程中獲得穩定的租金收入，同時維護本用地的合法權益，降低因乙方違約帶來的損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其租賃廠房用地的合法權益，特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方擔保主體，與甲方（以下簡稱“甲方”）就本用地的租賃事宜達成如下協議：

一、租賃范圍及用途

1.1本用地位于__________，總面積為__________平方米，四至范圍為__________。

1.2本用地用途為廠房生產，乙方需嚴格按照國家相關法律法規及行業標準進行生產經營活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金按年支付，乙方應于每年__________月__________日前支付下一年度的租金，租金總額為人民幣__________元。

三、第三方擔保條款

3.1丁方在本合同中作為第三方擔保主體，保證甲方按照合同約定提供本用地，并承擔相應的擔保責任。

3.2丁方擔保金額為人民幣__________元，擔保期限與租賃期限一致。

3.3丁方有權要求甲方提供本用地的相關證明文件，以核實本用地的合法性和可用性。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方權利

（1）乙方在租賃期間有權使用本用地，但不得擅自改變土地用途；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的基礎設施和服務；

（3）乙方有權在合同約定的租賃期滿或提前解除合同時，獲得本用地無損害的返還。

4.2乙方義務

（1）乙方應按照合同約定支付租金，并保證租賃保證金足額支付；

（2）乙方應按照國家相關法律法規及行業標準進行生產經營活動，確保生產安全；

（3）乙方應在租賃期滿或提前解除合同時，將本用地恢復原狀。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權要求丁方履行擔保責任；

（2）甲方有權要求乙方遵守國家相關法律法規及行業標準，如乙方違反，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方的義務

（1）甲方保證本用地使用權合法、有效，并負責辦理相關證照；

（2）甲方負責本用地的水、電、氣等基礎設施的接入；

（3）甲方應于租賃期滿或乙方提前解除合同時，將本用地退還乙方。

六、違約責任

6.1甲方違約責任

（1）甲方未按時提供本用地或提供用地不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金；

（2）甲方違反合同約定，損害乙方權益的，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。

6.2丁方違約責任

（1）丁方未履行擔保責任的，乙方有權要求丁方承擔相應的賠償責任；

（2）丁方在擔保期間出現欺詐、虛假陳述等行為，導致乙方損失的，丁方應承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議