商業(yè)轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商業(yè)轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，現(xiàn)將該商鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方租賃給乙方的商鋪位于_________________________，商鋪面積為_(kāi)________________________平方米，商鋪編號(hào)為_(kāi)________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)________________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_________________________。

四、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式

4.1乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________________________元。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：_________________________。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

六、轉(zhuǎn)租條件

6.1乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)確保商鋪的正常使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，為保障甲方權(quán)益，提高商鋪運(yùn)營(yíng)效率，甲方?jīng)Q定將商鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方租賃給乙方的商鋪位于_________________________，商鋪面積為_(kāi)________________________平方米，商鋪編號(hào)為_(kāi)________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)________________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_________________________。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，擔(dān)保乙方按照本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

4.2若乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)或采取其他補(bǔ)救措施。

五、租金調(diào)整

5.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按照規(guī)定調(diào)整租金，并提前____個(gè)月通知乙方。

六、押金及退還

6.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

6.2租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

七、轉(zhuǎn)租條件

7.1乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)________________________元。

8.2乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、甲方的權(quán)利

9.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用商鋪，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

9.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

9.3甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為擔(dān)保方，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高運(yùn)營(yíng)效率：丙方的參與有助于提高商鋪的運(yùn)營(yíng)效率，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方權(quán)益：甲方作為出租方，通過(guò)合同條款確保自身權(quán)益不受侵害。

2.實(shí)現(xiàn)利益最大化：甲方通過(guò)設(shè)定租金調(diào)整、違約責(zé)任等條款，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，乙方有意向轉(zhuǎn)租該商鋪，為保障乙方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方租賃給乙方的商鋪位于_________________________，商鋪面積為_(kāi)________________________平方米，商鋪編號(hào)為_(kāi)________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)________________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_________________________。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，擔(dān)保乙方按照本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

4.2若乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)或采取其他補(bǔ)救措施。

五、租金調(diào)整

5.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，乙方有權(quán)按照規(guī)定調(diào)整租金，并提前____個(gè)月通知甲方。

六、押金及退還

6.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

6.2租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

七、轉(zhuǎn)租條件

7.1乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整轉(zhuǎn)租價(jià)格，但需提前____個(gè)月通知甲方。

八、違約責(zé)任

8.1甲方如未按約定提供符合要求的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

8.2甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、乙方的權(quán)利

9.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整轉(zhuǎn)租價(jià)格，但需遵守合同約定。

9.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成商鋪的交付，并保證商鋪的完好無(wú)損。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：________________________