售房居間費合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方同意通過乙方提供的居間服務，將標的房產出售給第三方買受人，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同約定，為甲方提供居間服務。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產

1.1標的房產位于____________________，具體信息如下：

（1）房產證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結構：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋現狀：____________________

二、居間服務內容

2.1乙方應按照甲方的要求，在合同約定的期限內，為甲方尋找合適的買受人。

2.2乙方應協助甲方與買受人進行洽談，促成雙方達成購房意向。

2.3乙方應協助甲方辦理標的房產的過戶手續。

三、居間服務費用

3.1居間服務費用為標的房產成交價的____________________%，即人民幣____________________元。

3.2甲方應在標的房產成交后，向乙方支付居間服務費用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內容以及標的房產的相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定支付居間服務費用，應向乙方支付____________________的違約金。

5.2若乙方未按約定履行居間服務義務，應向甲方支付____________________的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.房產評估報告

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業執照復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（第三方買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方同意通過乙方提供的居間服務，將標的房產出售給丙方，乙方同意接受甲方的委托，丙方同意接受乙方的居間服務，三方特訂立本合同，以明確各自的權利義務，保障甲方的權益，確保交易順利進行。

一、標的房產

1.1標的房產位于____________________，具體信息如下：

（1）房產證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結構：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋現狀：____________________

二、丙方權利與義務

2.1丙方有權了解標的房產的詳細信息，包括但不限于房產證、評估報告等。

2.2丙方應按約定時間與甲方進行洽談，并在洽談過程中提供真實、準確的購買意愿。

2.3丙方在成交后應按約定支付房款，不得拖延或拒絕支付。

2.4丙方在簽訂本合同前，應自行核實標的房產的權屬情況，確保無任何權屬糾紛。

三、乙方權利與義務

3.1乙方有權根據甲方的委托，向丙方提供標的房產的居間服務。

3.2乙方應盡合理努力，促成甲乙雙方的交易達成。

3.3乙方在居間服務過程中，應保守甲乙雙方的商業秘密。

3.4乙方應按照約定收取居間服務費用。

四、甲方權利與義務

4.1甲方有權要求乙方提供丙方的購買意愿及信用狀況。

4.2甲方有權要求乙方在交易過程中提供必要的協助。

4.3甲方有權要求乙方在成交后協助辦理標的房產的過戶手續。

4.4甲方有權在合同約定的居間服務費用外，要求乙方支付額外的費用，以彌補甲方在交易過程中可能產生的損失。

五、違約責任

5.1若丙方未按約定支付房款，應向甲方支付____________________的違約金。

5.2若乙方未按約定履行居間服務義務，應向甲方支付____________________的違約金。

5.3若乙方泄露甲乙雙方的商業秘密，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的權益，確保交易順利進行。第三方丙方的介入，有助于提高交易效率，降低交易風險。甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位。乙方作為中介方，在履行居間服務義務的同時，也需承擔相應的責任和限制，以保證交易雙方的合法權益。本合同的簽訂，有助于規范房地產市場秩序，促進房地產交易的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（租賃中介）：____________________

甲方（出租人）：____________________

丙方（承租人）：____________________

鑒于乙方具備專業的租賃中介服務能力，甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方同意通過乙方的中介服務，將標的房產出租給丙方，丙方同意接受乙方的中介服務，三方特訂立本合同，以明確各自的權利義務，保障乙方的權益，確保租賃交易順利進行。

一、標的房產

1.1標的房產位于____________________，具體信息如下：

（1）房產證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結構：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋現狀：____________________

二、丙方權利與義務

2.1丙方有權在簽訂本合同前，要求乙方提供標的房產的詳細信息，包括但不限于房產證、租賃條件等。

2.2丙方有權在租賃期間，使用標的房產，并按照約定支付租金。

2.3丙方應遵守租賃合同的約定，合理使用標的房產，不得擅自改變房屋結構或用途。

三、乙方權利與義務

3.1乙方有權根據甲方的委托，向丙方提供標的房產的租賃中介服務。

3.2乙方有權在達成租賃意向后，收取中介服務費用。

3.3乙方有權要求丙方提供個人信用報告、收入證明等資料，以評估其租賃資格。

3.4乙方有權在租賃期間，監督丙方遵守租賃合同的約定。

四、甲方權利與義務

4.1甲方有權要求乙方提供丙方的租賃意向和信用狀況。

4.2甲方有權在租賃合同簽訂前，要求乙方協助進行房屋檢查和維修。

4.3甲方有權在租賃期間，根據租賃合同的約定，對標的房產進行必要的維護和修繕。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定支付租金，應向乙方支付____________________的違約金。

5.2若乙方未按約定履行中介服務義務，應向甲方支付____________________的違約金。

5.3若甲方在租賃期間未履行房屋維護義務，導致丙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為專業的租賃中介，其專業性和服務能力對于租賃交易的順利進行至關重要。乙方通過提供專業的服務，可以確保甲方房產的租賃收益最大化，同時保障丙方的租賃權益。乙方的主導地位有