商場租金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場（以下簡稱“該商場”），該商場現有部分商鋪待出租，乙方有意承租該商場部分商鋪，經雙方友好協商，就乙方承租甲方商場商鋪事宜，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商場，具體商鋪編號為____________________。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規及商場管理規定。

五、維修保養

5.1租賃物在租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應負責維修保養。

5.2因乙方使用不當或故意損壞租賃物，造成的損失由乙方承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應繳租金的____%作為滯納金。

6.3乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場平面圖

2.商場管理規定

3.乙方營業執照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.其他雙方認為應作為附件的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場（以下簡稱“該商場”），該商場現有部分商鋪待出租，乙方有意承租該商場部分商鋪，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商場，具體商鋪編號為____________________。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意在本合同租賃期限內，對乙方應向甲方支付的租金及保證金承擔連帶擔保責任。

4.2如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付，逾期未支付的，丙方承擔相應的違約責任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規及商場管理規定。

六、維修保養

6.1租賃物在租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應負責維修保養。

6.2因乙方使用不當或故意損壞租賃物，造成的損失由乙方承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應繳租金的____%作為滯納金。

7.3乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

7.4丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

八、甲方的權利

8.1甲方有權對乙方租賃物的使用情況進行監督檢查，確保乙方遵守本合同約定。

8.2甲方有權要求乙方提供相關資質證明，以證明其具備租賃商鋪的資格。

8.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

九、乙方的限制條款

9.1乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

9.2乙方不得在租賃物內從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場平面圖

2.商場管理規定

3.乙方營業執照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方法定代表人身份證明復印件

7.其他三方認為應作為附件的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低租賃風險。

2.增強合同約束力，確保乙方履行合同義務。

3.提高市場競爭力，吸引更多優質承租方。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護甲方在租賃過程中的主導地位，確保甲方權益不受侵害。

2.通過增加甲方權利條款和利益條款，提高甲方在合同中的話語權。

3.通過限制乙方違約行為，降低租賃風險，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業地產（以下簡稱“該商業地產”），該商業地產現有部分商鋪待出租，乙方有意承租該商業地產部分商鋪，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，保障乙方權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商業地產，具體商鋪編號為____________________。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意在本合同租賃期限內，對乙方應向甲方支付的租金及保證金承擔連帶擔保責任。

4.2如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付，逾期未支付的，丙方承擔相應的違約責任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內，有權合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規及商業地產管理規定。

六、維修保養

6.1租賃物在租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應負責維修保養。

6.2因乙方使用不當或故意損壞租賃物，造成的損失由乙方承擔。

七、乙方的權利

7.1乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細資料，包括但不限于商鋪面積、結構、設施等。

7.2乙方有權要求甲方保證租賃物的安全性和合法性，不得有影響乙方正常經營的因素。

7.3乙方有權在租賃期內，根據市場情況調整經營策略，包括但不限于商品種類、價格等。

八、甲方的義務

8.1甲方應保證租賃物的使用安全，定期進行安全檢查，并及時修復發現的隱患。

8.2甲方應確保租賃物符合國家相關法律法規的要求，不得有違法建設或使用行為。

8.3甲方應配合乙方進行必要的裝修改造，但需提前通知乙方，并取得乙方的同意。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2甲方未按時交付租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

9.3甲方違反本合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業地產平面圖

2.商業地產管理規定

3.乙方營業執照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方法定代表人身份證明復印件

7.其他三方認為應作為附件的文件

乙方為主導的目的和意義：