二手房交易合同樣本合同編號(hào)：____本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)____市簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的基礎(chǔ)上建立合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍1.1本合同約定甲方委托乙方提供____服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)”），具體服務(wù)內(nèi)容以本合同附件《服務(wù)清單》為準(zhǔn)。1.2本合同有效期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。除非雙方協(xié)商一致延長(zhǎng)合同期限或提前終止，否則本合同期滿后自動(dòng)終止。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照本合同附件《服務(wù)清單》中約定的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求向甲方提供服務(wù)。2.2服務(wù)期間，乙方應(yīng)定期向甲方提交工作報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。如甲方提出合理修改意見或建議，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整并改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。2.3服務(wù)過程中，若因乙方原因?qū)е路?wù)中斷或未能按時(shí)完成任務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。第三條合同價(jià)款及支付方式3.1本合同總金額為人民幣_(tái)___元（大寫：________元整），包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、人工成本及其他相關(guān)費(fèi)用。具體價(jià)格明細(xì)見附件《費(fèi)用清單》。3.2付款方式：第一期款項(xiàng)：本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%；第二期款項(xiàng)：服務(wù)中期（即____完成后），甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%；最后一期款項(xiàng)：合同履行完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同價(jià)款。3.3甲方應(yīng)按期支付款項(xiàng)，逾期付款超過____日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為每日____‰計(jì)算。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量并提出改進(jìn)意見。要求乙方按時(shí)完成約定的服務(wù)內(nèi)容。拒絕接受不符合合同要求的服務(wù)或拒絕支付相應(yīng)費(fèi)用。4.2甲方的義務(wù)按時(shí)支付合同約定款項(xiàng)。提供乙方履行服務(wù)所需的協(xié)助和資料。不得無故干涉乙方正常工作，除非存在緊急情況。4.3乙方的權(quán)利要求甲方按時(shí)支付合同價(jià)款。要求甲方提供必要的協(xié)助和資料。4.4乙方的義務(wù)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求完成服務(wù)。保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。不得利用在服務(wù)過程中獲得的信息從事與本合同無關(guān)的活動(dòng)。第五條合同變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何口頭承諾均不具有法律效力。5.2在合同期限內(nèi)，如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并可協(xié)商解除或變更合同。5.3任何一方違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第六條違約責(zé)任6.1乙方未能按期完成服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期不改的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)及賠償損失。6.2甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____‰計(jì)算。6.3因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償其全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及合理的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：《服務(wù)清單》《費(fèi)用清單》甲方（蓋章）：________________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______