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文檔簡介

2025年企業研發場所租賃協議范例甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____科技有限公司鑒于甲方擁有位于____的____平方米研發場所（以下簡稱“租賃場所”），乙方因業務發展需要，擬租賃該場所進行研發活動，雙方經充分協商，達成以下協議：一、租賃場所及用途1.1租賃場所位于____，共計____平方米，具體面積以實測為準。1.2乙方租賃該場所主要用于____領域的研發活動，不得從事與研發無關的業務。二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續租。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元，每季度支付一次，共計____個季度。3.2乙方應在每季度第一個月的前五日內支付當季度租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。四、押金及退還4.1乙方應在簽訂本協議之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。4.2租賃期滿或提前解除租賃協議時，乙方按照本協議約定將租賃場所恢復原狀并結清相關費用后，甲方應在____個工作日內退還乙方押金。五、維修與保養5.1甲方負責租賃場所的總體維修與保養，確保乙方正常使用。5.2乙方在使用過程中，應合理使用租賃場所，不得故意破壞或擅自改變場所結構。5.3因乙方使用不當造成租賃場所損壞的，乙方應承擔維修費用。六、物業管理與安全6.1甲方應確保租賃場所的物業管理符合國家相關規定，為乙方提供良好的辦公環境。6.2乙方應遵守甲方制定的物業管理規定，確保租賃場所的安全與秩序。6.3雙方應共同遵守國家法律法規，確保租賃場所的合規使用。七、保險與賠償7.1乙方應在租賃期內為租賃場所投保財產保險，保險費用由乙方承擔。7.2因乙方原因造成租賃場所損失或第三方損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、解除與違約8.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法繼續履行的，另一方有權解除本協議。8.2甲方違反本協議，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租賃場所一個月的租金。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃場所一個月的租金。九、爭議解決9.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。9.2如協商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____科技有限公司簽訂日期：____年____月____日以上協議旨在明確雙方在租賃研發場所過程中的

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