兄妹合資建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲乙雙方系兄妹關系，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就合資建房事宜達成如下協議：

一、合資目的

甲乙雙方共同出資，合資建設一棟住宅樓，用于居住。

二、合資范圍

1.土地使用權：甲方負責辦理土地使用權證，確保土地合法合規。

2.建設工程：甲乙雙方共同出資，委托具有相應資質的建筑施工企業進行住宅樓的建設。

3.配套設施：住宅樓內配套設施的購置、安裝及維護。

三、出資方式及比例

1.甲方出資人民幣__________元，占合資總額的__________%。

2.乙方出資人民幣__________元，占合資總額的__________%。

3.甲乙雙方出資總額為人民幣__________元。

四、出資時間

甲乙雙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將各自出資款項匯入合資賬戶。

五、建設工期

1.住宅樓建設工期為__________個月。

2.建設工期自取得施工許可證之日起計算。

六、工程驗收

1.住宅樓建設完成后，甲乙雙方應共同組織驗收。

2.驗收合格后，甲乙雙方應簽署驗收報告。

七、產權歸屬

1.住宅樓建成后，甲乙雙方按出資比例享有產權。

2.產權證辦理手續由甲方負責。

八、收益分配

1.住宅樓建成后，甲乙雙方按出資比例分享收益。

2.收益分配方式為：每年__________月支付一次，具體金額根據實際收益情況確定。

九、風險承擔

1.甲方負責辦理土地使用權證，確保土地合法合規。

2.乙方負責工程建設的質量監督，確保工程質量符合國家標準。

3.甲乙雙方共同承擔因不可抗力因素導致的損失。

十、違約責任

1.甲乙任何一方未按約定時間出資，應向守約方支付違約金，違約金為未出資部分金額的__________%。

2.甲方未在約定時間內辦理土地使用權證，應向乙方支付違約金，違約金為土地使用權證費用總額的__________%。

3.乙方未在約定時間內完成工程建設，應向甲方支付違約金，違約金為工程總造價的__________%。

十一、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合資所在地人民法院提起訴訟。

十二、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十三、附件

1.土地使用權證復印件

2.建設工程施工合同

3.驗收報告

4.出資證明

十四、其他

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲乙雙方系兄妹關系，為加強合作，提高投資效益，甲乙雙方與丙方（以下簡稱“第三方”）經友好協商，達成如下協議：

一、合資目的

甲乙雙方與第三方共同出資，合資建設一棟住宅樓，用于居住，并確保甲方的權益得到充分保障。

二、合資范圍

1.土地使用權：甲方負責辦理土地使用權證，確保土地合法合規。

2.建設工程：丙方負責工程建設的質量監督，確保工程質量符合國家標準。

3.配套設施：住宅樓內配套設施的購置、安裝及維護。

三、出資方式及比例

1.甲方出資人民幣__________元，占合資總額的__________%。

2.乙方出資人民幣__________元，占合資總額的__________%。

3.丙方出資人民幣__________元，占合資總額的__________%。

4.甲乙雙方與丙方出資總額為人民幣__________元。

四、出資時間

甲乙雙方與丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將各自出資款項匯入合資賬戶。

五、建設工期

1.住宅樓建設工期為__________個月。

2.建設工期自取得施工許可證之日起計算。

六、工程驗收

1.住宅樓建設完成后，甲乙雙方與丙方共同組織驗收。

2.驗收合格后，甲乙雙方與丙方應簽署驗收報告。

七、產權歸屬

1.住宅樓建成后，甲乙雙方與丙方按出資比例享有產權。

2.產權證辦理手續由甲方負責。

八、收益分配

1.住宅樓建成后，甲乙雙方與丙方按出資比例分享收益。

2.收益分配方式為：每年__________月支付一次，具體金額根據實際收益情況確定。

九、甲方權益保障

1.甲方對合資項目的決策權具有優先權，包括但不限于工程進度、設計變更、資金使用等。

2.甲方有權對丙方的工程質量進行監督，并對丙方提出整改要求。

十、第三方責任

1.丙方負責工程建設的質量監督，確保工程質量符合國家標準。

2.丙方應按照合同約定，配合甲方對工程質量進行監督。

十一、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間出資，應向守約方支付違約金，違約金為未出資部分金額的__________%。

2.乙方未在約定時間內完成工程建設，應向甲方支付違約金，違約金為工程總造價的__________%。

3.乙方不得擅自轉讓或抵押其出資份額。

十二、爭議解決

1.甲乙雙方與丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合資所在地人民法院提起訴訟。

十三、合同生效

本合同自甲乙雙方與丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十四、附件

1.土地使用權證復印件

2.建設工程施工合同

3.驗收報告

4.出資證明

十五、總結

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程建設的質量，確保工程質量符合國家標準。

2.優化資源配置，提高投資效益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在合資項目中的權益，確保甲方在決策、收益分配等方面具有優先權。

2.通過甲方的主導，確保合資項目的順利進行，實現甲方的投資目標。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲乙雙方系兄妹關系，為共同開發一棟商業綜合體項目，甲乙雙方同意引入丙方（以下簡稱“第三方”）作為戰略合作伙伴，共同投資建設。鑒于乙方在商業運營和管理方面具有豐富經驗，乙方作為主導方，甲乙雙方與丙方經友好協商，達成如下協議：

一、合資目的

甲乙雙方與丙方共同出資，合資建設一棟商業綜合體項目，乙方負責商業運營和管理，確保項目投資回報最大化。

二、合資范圍

1.土地使用權：甲方負責辦理土地使用權證，確保土地合法合規。

2.建設工程：丙方負責工程建設的質量監督，確保工程質量符合國家標準。

3.商業運營：乙方負責商業綜合體的運營和管理，包括招商、租賃、物業管理等。

4.配套設施：商業綜合體內配套設施的購置、安裝及維護。

三、出資方式及比例

1.甲方出資人民幣__________元，占合資總額的__________%。

2.乙方出資人民幣__________元，占合資總額的__________%。

3.丙方出資人民幣__________元，占合資總額的__________%。

4.甲乙雙方與丙方出資總額為人民幣__________元。

四、出資時間

甲乙雙方與丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將各自出資款項匯入合資賬戶。

五、建設工期

1.商業綜合體建設工期為__________個月。

2.建設工期自取得施工許可證之日起計算。

六、工程驗收

1.商業綜合體建設完成后，甲乙雙方與丙方共同組織驗收。

2.驗收合格后，甲乙雙方與丙方應簽署驗收報告。

七、產權歸屬

1.商業綜合體建成后，甲乙雙方與丙方按出資比例享有產權。

2.產權證辦理手續由甲方負責。

八、收益分配

1.商業綜合體建成后，甲乙雙方與丙方按出資比例分享收益。

2.收益分配方式為：每年__________月支付一次，具體金額根據實際收益情況確定。

九、乙方權益保障

1.乙方對商業綜合體的運營和管理具有主導權，包括但不限于招商策略、租金定價、物業管理等。

2.乙方有權對丙方的工程質量進行監督，并對丙方提出整改要求。

十、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間出資，應向守約方支付違約金，違約金為未出資部分金額的__________%。

2.甲方未在約定時間內辦理土地使用權證，應向乙方支付違約金，違約金為土地使用權證費用總額的__________%。

3.甲方不得擅自轉讓或抵押其出資份額。

十一、爭議解決

1.甲乙雙方與丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合資所在地人民法院提起訴訟。

十二、合同生效

本合同自甲乙雙方與丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十三、附件

1.土地使用權證復印件

2.建設工程施工合同

3.驗收報告

4.出資證明

十四、總結

乙方為主導的目的和意義：

1.保障乙方在商業運營和管理方面的專業優勢，確保商業綜合體項目的成功運營。

2.通