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文檔簡介

2025年店面租賃期滿性續租合同書甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的店面租賃給乙方使用，乙方按照約定支付租金的事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條店面基本情況1.1店面位于：____1.2店面面積：____平方米1.3店面用途：____第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，乙方享有優先續租權。乙方需在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續租申請，甲方應在收到乙方申請后____個工作日內予以答復。如甲方同意續租，雙方應簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面及附屬設施恢復原狀并結清各項費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條店面使用及維修5.1乙方在租賃期間，應合理使用店面及附屬設施，并承擔日常維修、養護責任。5.2甲方負責店面的主體結構安全及公共部位的維修、養護。甲方在維修、養護期間，應盡量減少對乙方經營的影響。第六條轉租及變更6.1未經甲方書面同意，乙方不得將店面全部或部分轉租給第三方。6.2乙方因經營需要，要求變更租賃用途或經營范圍的，應提前書面通知甲方，并經甲方同意。第七條合同解除及違約責任7.1在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。7.2乙方在租賃期間，如發生以下情況之一，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：7.2.1乙方擅自改變店面結構或用途，嚴重影響甲方權益的；7.2.2乙方利用店面從事違法經營活動，給甲方造成損失的；7.2.3乙方連續____個月未支付租金的。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

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