甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租賃房屋租賃合同解除程序標(biāo)準(zhǔn)合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除程序1.解除條件1.1乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)；1.2甲方未按時(shí)提供符合合同約定的房屋或設(shè)施；1.3因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用；1.4雙方協(xié)商一致解除合同。2.解除通知解除合同需提前______天（具體時(shí)長）以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。二、合同解除后的處理1.租金結(jié)算2.1乙方應(yīng)支付至合同解除之日的租金；2.2甲方退還乙方已支付的租金押金。2.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用2.1乙方應(yīng)支付至合同解除之日的物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用；2.2甲方退還乙方已支付的物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用押金。三、合同解除后的房屋歸還1.房屋歸還合同解除后，乙方應(yīng)在______天內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方。2.損壞賠償如乙方在歸還房屋時(shí)，造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、其他1.本合同解除程序標(biāo)準(zhǔn)合同書為雙方解除合同的依據(jù)，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同解除程序標(biāo)準(zhǔn)合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋使用符合合同約定。有權(quán)在合同約定的情況下進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修或更換設(shè)備。義務(wù)：在合同期限內(nèi)，保證房屋的合理使用，不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)或用途。按照合同約定，及時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)的合理使用權(quán)。有權(quán)要求甲方提供必要的房屋維修服務(wù)。義務(wù)：按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。保持房屋的整潔，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。六、房屋檢驗(yàn)與維護(hù)1.檢驗(yàn)方式乙方在租賃房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方應(yīng)在乙方入住后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)房屋的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的條件以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后的______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，如每月/每季度/每年支付______元（大寫：______）。3.房屋返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定進(jìn)行房屋維修，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價(jià)格、房屋使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____