佛山買賣二手房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“本房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買上述房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：__________

1.2房屋建筑面積：__________平方米

1.3房屋用途：__________

1.4房屋產權證號：__________

1.5房屋結構：__________

1.6房屋建成年代：__________

第二條交易價格及支付方式

2.1本房屋交易價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將本合同約定的交易價格一次性支付給甲方。

2.3支付方式：__________

第三條交付及占用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將本房屋及相關附屬設施交付給乙方。

3.2乙方應在接收本房屋后__________個工作日內，辦理房屋過戶登記手續。

3.3乙方在辦理過戶登記手續前，可先行占有、使用本房屋。

第四條產權轉移登記

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理本房屋的過戶登記手續。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋過戶登記費用。

第五條甲方保證事項

5.1甲方保證本房屋權屬清晰，無權屬糾紛。

5.2甲方保證本房屋無任何未了結的債權債務。

5.3甲方保證本房屋不存在法律法規禁止或限制轉讓的情形。

第六條乙方保證事項

6.1乙方保證其具有購買本房屋的合法資格。

6.2乙方保證在購買本房屋過程中，遵守法律法規及本合同約定。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為__________元。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第九條其他約定

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.房屋買賣合同登記審批表；

4.房屋買賣合同登記費用收據。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“本房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買上述房屋，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，以保障甲方的權益。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：__________

1.2房屋建筑面積：__________平方米

1.3房屋用途：__________

1.4房屋產權證號：__________

1.5房屋結構：__________

1.6房屋建成年代：__________

第二條交易價格及支付方式

2.1本房屋交易價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將本合同約定的交易價格一次性支付給甲方。

2.3支付方式：__________

第三條交付及占用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將本房屋及相關附屬設施交付給乙方。

3.2乙方應在接收本房屋后__________個工作日內，辦理房屋過戶登記手續。

3.3乙方在辦理過戶登記手續前，可先行占有、使用本房屋。

第四條丙方擔保責任

4.1丙方對本合同約定的交易價格承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保保證金人民幣__________元整。

4.3丙方保證在乙方未按約定支付交易價格的情況下，無條件代為支付，并有權向乙方追償。

第五條甲方權益保障

5.1甲方享有本房屋的完整產權，包括但不限于占有、使用、收益和處分權。

5.2甲方有權要求乙方在約定時間內支付交易價格，并有權解除合同并要求賠償損失，若乙方未按約定支付。

5.3甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

第六條乙方違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金金額為__________元。

6.2乙方在未支付全部交易價格前，不得轉讓、抵押或以其他方式處分本房屋。

6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第八條其他約定

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.房屋買賣合同登記審批表；

4.房屋買賣合同登記費用收據；

5.丙方擔保協議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保交易的安全性和甲方的權益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的資金補償，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障，甲方作為房屋的所有者，享有對房屋的完整控制權，同時通過合同條款的設定，甲方在乙方違約時能夠迅速采取法律手段維護自身權益，保障交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“本房屋”），甲方同意出售，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，以保障乙方的權益。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：__________

1.2房屋建筑面積：__________平方米

1.3房屋用途：__________

1.4房屋產權證號：__________

1.5房屋結構：__________

1.6房屋建成年代：__________

第二條交易價格及支付方式

2.1本房屋交易價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，支付定金人民幣__________元整，剩余交易價格在房屋過戶登記手續辦理完畢后支付。

2.3支付方式：__________

第三條交付及占用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將本房屋及相關附屬設施交付給乙方。

3.2乙方在支付定金后，可先行占有、使用本房屋。

第四條丙方擔保責任

4.1丙方對本合同約定的交易價格承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保保證金人民幣__________元整。

4.3丙方保證在乙方支付交易價格遇到困難時，提供必要的資金支持，并協助乙方完成房屋過戶登記。

第五條乙方權益保障

5.1乙方享有本房屋的購買權，包括但不限于占有、使用、收益和處分權。

5.2乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和質量交付房屋。

5.3乙方在支付定金后，若甲方違約，乙方有權解除合同并要求甲方雙倍返還定金。

第六條甲方違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金金額為__________元。

6.2甲方在未完成房屋過戶登記前，不得擅自處分房屋。

6.3甲方違反本合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

第八條其他約定

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.房屋買賣合同登記審批表；

4.房屋買賣合同登記費用收據；

5.丙方擔保協議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和