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文檔簡介

2025年個人房產貸款合同標準版甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____鑒于甲方愿意向乙方提供房產貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方經充分協商，本著平等、自愿、誠實守信的原則，達成以下協議：第一條貸款事項1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣____元（大寫：____元整）的貸款。1.2貸款用途：乙方確認所借款項僅用于購買位于____的房產，不得用于其他用途。1.3貸款期限：本貸款的期限為____年，自合同生效之日起計算。第二條貸款利率2.1本貸款執行____銀行同期貸款利率，具體利率為____%。2.2如遇國家調整貸款利率，本貸款利率相應調整，按照____銀行規定的調整方式執行。第三條還款方式3.1本貸款采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2乙方應按合同約定的還款時間，將還款金額匯入甲方指定的賬戶。3.3乙方如提前還款，需提前____個工作日向甲方提出申請，并按照甲方的要求支付提前還款利息。第四條擔保方式4.1本貸款采用房產抵押擔保方式，乙方應按照甲方的要求辦理抵押登記手續。4.2乙方應將所購房產的產權證書、土地使用權證書等抵押給甲方，并辦理抵押登記手續。4.3乙方如將抵押物轉讓、出租、贈與或設定其他權利，需征得甲方同意。第五條貸款發放及還款賬戶5.1甲方應在合同生效后____個工作日內，將貸款款項劃入乙方指定的賬戶。5.2乙方應在合同約定的還款賬戶中存入足額的還款資金，確保每月按時還款。第六條違約責任6.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并有權要求乙方支付____%的違約金。6.2乙方未按時還款，甲方有權要求乙方支付____%的逾期利息，并有權提前收回貸款。6.3乙方未按約定辦理抵押登記手續，甲方有權要求乙方支付____%的違約金。第七條合同變更與終止7.1雙方同意，在合同有效期內，如需變更合同條款，應書面提出，經雙方協商一致后簽署補充協議。7.2合同終止條件：（1）乙方提前償還全部貸款本息；（2）甲方同意終止合同；（3）法律、法規規定的其他終止條件。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。9.2雙方應妥善保管本合同及相關文件，未經對方同意，不得向第三方泄露。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：__

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