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文檔簡介

2025年共同產權住宅產權合同甲方（出售方）：名稱：____地址：____法定代表人：____乙方（購買方）：名稱：____地址：____法定代表人：____鑒于甲方擁有位于____的住宅一套，乙方愿意購買該住宅，雙方經協(xié)商一致，就共同產權住宅產權事項達成以下合同：第一條住宅基本信息1.1住宅位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋性質為____。1.2住宅土地使用權面積為____平方米，土地使用權類型為____，土地使用權期限為____年。第二條產權分配2.1甲方持有該住宅____%的產權，乙方持有該住宅____%的產權。2.2甲方承諾在合同簽訂后____個工作日內，將所持有的產權過戶至乙方名下。第三條住宅購買價格及支付方式3.1住宅購買價格為人民幣____元（大寫：____元整），乙方按照以下方式支付：（1）首付款人民幣____元，于合同簽訂后____個工作日內支付給甲方。（2）余款人民幣____元，于____年____月____日前支付給甲方。3.2乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應按逾期付款金額的____%向甲方支付違約金。第四條住宅交付及驗收4.1甲方應于____年____月____日前將住宅交付給乙方。4.2乙方應對交付的住宅進行驗收，確認住宅質量及附屬設施符合約定要求。____個工作日內提出書面異議，甲方應在收到異議后____個工作日內進行整改。第五條住宅維修及保養(yǎng)5.1甲方負責住宅交付前的維修及保養(yǎng)工作。5.2乙方負責住宅交付后的維修及保養(yǎng)工作，確保住宅的正常使用。第六條住宅物業(yè)管理6.1住宅物業(yè)管理由甲方指定的____物業(yè)管理公司負責。6.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。第七條產權變更及轉讓7.1未經乙方同意，甲方不得將該住宅的產權轉讓給第三方。7.2乙方有權在合同約定的產權比例范圍內，將所持有的產權轉讓給第三方。第八條違約責任8.1甲方違反本合同的，應承擔違約責任，向乙方支付合同總金額____%的違約金。8.2乙方違反本合同的，應承擔違約責任，向甲方支付合同總金額____%的違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致終止后，自動失效。第十一條其他約定11.1雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（出售方）：簽字

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