開發商物流服務協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：________________________

甲方地址：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：________________________

乙方地址：________________________

鑒于甲方作為房地產開發企業，需要乙方提供物流服務以保障項目物資的供應，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲乙雙方在物流服務方面的權利、義務和責任，確保甲方項目物資供應的及時性和安全性。

二、合同背景：甲方在房地產開發過程中，需乙方提供物資運輸、倉儲等相關物流服務，以保障項目順利進行。

三、合同期限：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應按照合同約定的時間、數量和質量要求，向乙方提供物流服務所需的物資清單。

2.甲方應負責與乙方協商確定物流服務的具體路線、運輸方式、倉儲地點等事宜。

3.甲方應按照合同約定的支付方式，及時足額支付乙方提供的物流服務費用。

4.甲方應配合乙方進行物流服務的相關檢查和監督，確保物流服務的質量和安全。

5.甲方應承擔因自身原因導致的物流服務延誤、損壞或丟失的責任。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方提供的物資清單，在約定的時間內完成物資的運輸、倉儲等工作。

2.乙方應保證物流服務的安全性，采取必要的安全措施，防止貨物在運輸和倉儲過程中發生損壞或丟失。

3.乙方應按照甲方的要求，提供合理的運輸路線和倉儲方案，確保物流服務的效率。

4.乙方應確保物流服務人員的專業素質，遵守國家相關法律法規，不得違反職業道德。

5.乙方應按照合同約定的收費標準，提供優質、高效的物流服務。

6.乙方應配合甲方進行物流服務的相關檢查和監督，及時解決甲方提出的問題。

7.乙方在合同履行過程中，如因不可抗力因素導致物流服務無法正常進行，應及時通知甲方，并采取合理措施減輕損失。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供物流服務，并有權對乙方提供的物流服務進行監督和檢查。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定支付物流服務費用，并有權要求甲方提供必要的協助和支持。

雙方義務：

1.甲方有義務按照合同約定支付物流服務費用，并配合乙方完成物流服務。

2.乙方有義務按照合同約定提供物流服務，并確保物流服務的質量和安全。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協議項下，乙方應向甲方提供物流服務，合同總金額為人民幣____元整（￥____元）。

二、支付方式：

1.分階段支付：甲方將按照以下階段支付乙方物流服務費用：

a.預付款：合同簽訂后____個工作日內，甲方應向乙方支付合同總金額的____%，即人民幣____元整（￥____元）作為預付款。

b.階段付款：在乙方按照甲方要求完成每個階段的物流服務后，甲方應在____個工作日內支付該階段費用的____%，即人民幣____元整（￥____元）。

c.結算付款：在乙方完成整個物流服務項目后，甲方應在____個工作日內支付剩余的合同總金額的____%，即人民幣____元整（￥____元）。

2.支付條件：

a.乙方提交完整的物流服務發票和結算報告。

b.甲方確認乙方提供的物流服務符合合同約定，且無任何違約行為。

c.乙方確保所有提供的物流服務均已正確記錄在結算報告中，且無遺漏。

3.額外費用：如因甲方原因導致物流服務費用增加，甲方應按照實際發生費用支付給乙方，乙方應在增加費用發生后____個工作日內向甲方提出，甲方應在____個工作日內支付。

4.付款方式：甲方應通過銀行轉賬方式支付給乙方，具體賬戶信息由乙方在合同簽訂前提供。

5.逾期支付：如甲方未按約定時間支付費用，應向乙方支付逾期付款的____%作為違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。

三、稅費承擔：本合同項下的稅費，按照國家相關法律法規的規定，由甲方自行承擔。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約：

a.如甲方未能按照合同約定支付物流服務費用，除應支付約定的違約金外，還應賠償乙方因此遭受的損失。

b.如甲方未能按照合同約定提供物資清單或未按時提供物資，導致乙方無法按時完成物流服務，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金和賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。

2.乙方違約：

a.如乙方未能按照合同約定提供物流服務，或提供的物流服務不符合約定的質量標準，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。

b.如乙方在提供服務過程中違反法律法規，導致甲方或第三方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方發生爭議時，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。

2.爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應保持誠信，積極協商，不得惡意拖延或擴大爭議。

3.適用法律：本協議的訂立、效力、解釋、履行、違約責任及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，爭議應由合同簽訂地人民法院管轄。

三、違約金的計算

1.違約金的具體數額應根據違約行為的性質、程度及造成的損失等因素確定。

2.違約金不足以彌補損失的，受損方有權要求違約方賠償超過違約金部分的損失。

四、爭議解決費用

1.爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，均由敗訴方承擔。

2.若雙方均非違約方，爭議解決費用由雙方按比例分擔。

五、不可抗力

1.如因不可抗力導致本協議無法履行或履行困難，雙方應及時通知對方，并協商解決。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等，雙方應提供相關證明材料。

附則：

一、生效條件

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議生效前，雙方應完成必要的審批、備案等手續，確保協議的合法有效性。

二、有效期

1.本協議的有效期為____年，自協議生效之日起計算。

2.本協議到期后，如雙方無異議，可協商續簽。

三、變更與終止條款

1.變更：本協議的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協議的條款。

2.終止：

a.本協議因以下原因終止：

i.雙方協商一致；

ii.一方違約，經另一方書面通知后____日內未采取補救措施；

iii.因不可抗力導致本協議無法履行；

iv.法律法規或政策變化導致本協議無法履行。

b.本協議終止后，雙方應立即終止一切合同項下的權利和義務，并按照約定處理未完成的事宜。

c.本協議終止后，雙方應按照本協議約定支付已提供服務的費用。

四、通知

1.除非本協議另有約定，所有通知應以書面形式發送至雙方在協議中指定的地址。

2.通知自發送之日起視為送達，如通過快遞或特快專遞，自實際投遞之日起視為送達。

五、爭議解決

1.如因本協議的履行或解釋產生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。

六、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2.本協議一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.物資清單：詳細列明甲方所需的物流服務物資種類、數量、規格等信息。

2.物流服務方案：包括乙方提供的物流服務路線、運輸方式、倉儲方案等詳細內容。

3.物流服務費用明細：列明物流服務的收費標準、計算方式、支付周期等。

4.甲方提供的證件復印件：包括但不限于營業執照、資質證書、項目許可文件等。

5.乙方提供的證件復印件：包括但不限于營業執照、資質證書、相關許可證等。

6.物流服務合同簽訂前的談判記錄：包括雙方就物流服務相關事宜的溝通記錄和會議紀要。

7.物流服務過程中的相關文件：如運輸單據、倉儲記錄、驗收報告等。

8.不可抗力事件證明材料：如自然災害、戰爭、政府行為等不可抗力事件的證明文