甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度智慧物業管理車位租賃及增值服務協議甲方（物業管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃及增值服務描述1.車位租賃信息車位1：位于______（具體位置），租賃面積為______（平方米）。車位2（如有）：位于______（具體位置），租賃面積為______（平方米）。乙方租賃的車位應符合國家相關標準，并滿足甲方物業管理要求。2.增值服務內容（1）車位清潔與維護；（2）24小時安保服務；（3）車輛進出管理；（4）停車引導與咨詢；（5）其他增值服務（如有）。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃車位的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費用車位1的租賃費用為每月______元，車位2（如有）的租賃費用為每月______元。增值服務費用包含在車位租賃費用中，不另行收費。三、交車時間與地點1.交車時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將乙方租賃的車位交付使用。2.交車地點乙方租賃的車位位于甲方管理的______（詳細地址）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照約定時間交付車位或提供增值服務，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或違反物業管理規定，應向甲方支付______元的違約金。3.雙方違約責任若雙方均違反合同約定，應根據實際情況協商解決，并可要求對方承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的車位使用情況進行監督，確保符合物業管理規定。有權根據車位使用情況調整租賃價格，但應提前通知乙方。義務：按照合同約定提供車位租賃服務，確保車位的正常使用。為乙方提供必要的增值服務，并保證服務質量。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用租賃車位，并享有增值服務。若因甲方原因導致車位無法正常使用，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付車位租賃費用。遵守物業管理規定，合理使用租賃車位。六、車位使用與維護1.車位使用乙方應按照合同約定使用租賃車位，不得擅自改變車位用途或結構。乙方在使用過程中應愛護車位設施，不得損壞或擅自改動。2.車位維護甲方負責車位的日常維護和管理，確保車位的正常使用。乙方在使用過程中發現車位設施損壞，應及時通知甲方進行維修。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應按照合同約定，每月支付車位租賃費用，支付方式為______。3.尾款租賃期滿或合同終止后，乙方應支付剩余的租賃費用，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供車位租賃服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未按照約定提供增值服務，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反物業管理規定，造成車位設施損壞，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位價格、服務內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：