甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能化小區(qū)車庫車位租賃與物業(yè)服務一體化協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位信息車位1：位于______，車位編號______。車位2（如有）：位于______，車位編號______。乙方提供的車位應滿足甲方車輛停放需求，并符合國家相關(guān)標準。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方在租賃期限內(nèi)享有使用指定車位的權(quán)利。二、物業(yè)服務描述1.服務內(nèi)容日常保潔、綠化養(yǎng)護、安全巡邏、設(shè)施設(shè)備維護等。乙方應確保服務質(zhì)量和標準符合國家相關(guān)標準和甲方要求。2.服務標準乙方保證提供的服務達到國家物業(yè)服務企業(yè)二級服務標準，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全。三、費用與支付1.租金標準車位1的租金為每月______元，車位2（如有）的租金為每月______元。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方有權(quán)采取相應措施。2.物業(yè)服務費物業(yè)服務費為每月______元，支付方式與租金相同。四、其他約定1.甲方在使用車位期間，應遵守小區(qū)規(guī)章制度，不得影響其他業(yè)主的合法權(quán)益。2.乙方在提供服務過程中，如因不可抗力導致服務中斷，應及時通知甲方，并采取必要措施減少損失。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務進行檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量不符合要求，有權(quán)提出改進要求。有權(quán)根據(jù)實際需求調(diào)整物業(yè)服務內(nèi)容，但應與乙方協(xié)商一致。義務：在租賃期間，按照約定支付租金和服務費用。遵守小區(qū)規(guī)章制度，維護小區(qū)秩序。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在提供物業(yè)服務后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因?qū)е路罩袛嗷蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供物業(yè)服務，確保服務質(zhì)量。定期向甲方報告服務情況，接受甲方監(jiān)督。六、服務檢驗與評價1.服務檢驗甲方應定期對乙方提供的服務進行檢驗，包括但不限于服務質(zhì)量、安全性、環(huán)境維護等方面。乙方應積極配合甲方進行服務檢驗。2.服務評價甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行評價，并提出改進意見。乙方應根據(jù)甲方評價結(jié)果進行服務改進。七、費用支付方式與期限1.租金支付租金按月支付，甲方應在每月的______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.服務費用支付物業(yè)服務費用按月支付，支付方式與租金相同。3.保證金甲方應在簽訂協(xié)議時向乙方支付保證金，金額為______元（大寫：______），用于保障物業(yè)服務質(zhì)量和維護小區(qū)秩序。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金或服務費用，每逾期一天，應向乙方支付______元的滯納金。如甲方違反小區(qū)規(guī)章制度，造成損失，應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定提供物業(yè)服務，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，應承擔全部賠償責任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位租賃價格、物業(yè)服務方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______