2025年個(gè)體工商戶貸款房產(chǎn)抵押合同樣本甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____個(gè)體工商戶一、合同主體信息甲方（貸款方）：名稱：____銀行地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（借款方）：名稱：____個(gè)體工商戶地址：____經(jīng)營者：____聯(lián)系電話：____二、貸款事項(xiàng)1.貸款金額：乙方向甲方申請貸款人民幣____元整（大寫：____元整）。2.貸款用途：乙方將貸款用于____（具體用途）。3.貸款期限：貸款期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.貸款利率：貸款利率為____%，按____個(gè)月浮動。5.還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。三、房產(chǎn)抵押1.抵押物：乙方將其名下位于____市____區(qū)____街道的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）作為本次貸款的抵押物。2.抵押物價(jià)值：抵押物價(jià)值經(jīng)評估為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.抵押物權(quán)利：乙方保證抵押物權(quán)屬清晰、無糾紛，并辦理抵押登記手續(xù)。4.抵押物處置：如乙方未能按期還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還貸款本息。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照合同約定的利率收取貸款利息；（2）甲方有權(quán)對乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)依法處置抵押物。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照約定及時(shí)向乙方發(fā)放貸款；（2）甲方應(yīng)妥善保管乙方的抵押物，不得損壞或擅自處置；（3）甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照約定使用貸款；（2）乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)發(fā)放貸款；（3）乙方有權(quán)了解貸款使用情況。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定的期限和金額還款；（2）乙方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物價(jià)值穩(wěn)定；（3）乙方應(yīng)提供真實(shí)的貸款用途，并接受甲方的監(jiān)督。五、違約責(zé)任1.如乙方未按約定還款，甲方有權(quán)依法追討貸款本息，并有權(quán)要求乙方支付逾期利息、違約金等。2.如乙方提供虛假貸款用途或違反約定使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如乙方未能按期辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行