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文檔簡介

2025年個人住房按揭協議格式甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____鑒于甲方愿意向乙方提供個人住房按揭貸款，乙方愿意接受甲方的貸款并按照約定條件償還，雙方經協商一致，特訂立本協議，以明確雙方的權利和義務。一、協議主體1.甲方：____銀行，注冊地址：____，統一社會信用代碼：____。2.乙方：____，身份證號碼：____，住址：____。二、貸款金額及用途1.貸款金額：甲方同意向乙方提供____萬元的個人住房按揭貸款。2.貸款用途：乙方承諾將貸款用于購買位于____的住房，該住房產權清晰，無任何權屬糾紛。三、貸款期限及利率1.貸款期限：本協議項下的貸款期限為____年，自貸款發放之日起計算。2.貸款利率：本協議項下的貸款利率為____%，按月計息，不足一個月的按實際天數計算。四、還款方式1.乙方應按照本協議約定的貸款期限和還款方式，按時足額償還貸款本息。2.還款方式：等額本息還款法，每月還款金額為____元。五、擔保方式1.乙方提供位于____的住房作為抵押擔保，抵押房產價值不低于貸款金額。2.乙方應按照甲方的要求辦理抵押登記手續，并將抵押權證書交付甲方保管。六、貸款發放及使用1.甲方應在本協議生效后____個工作日內，將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。2.乙方應在貸款發放后____個工作日內，將貸款用于購買約定的住房，并按照約定支付房款。七、貸款逾期及違約責任1.乙方未按約定時間償還貸款本息的，甲方有權按照本協議約定的利率加收逾期利息。2.乙方逾期還款超過____個月的，甲方有權提前解除本協議，并要求乙方立即償還全部貸款本息。3.乙方違反本協議約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、爭議解決1.雙方因履行本協議發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均有權向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律

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