帶家電個人房屋賣房協(xié)議書范本

甲方（賣方）：張三

身份證號碼/p>

聯(lián)系電話/p>

地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓1單元101室

乙方（買方）：李四

身份證號碼/p>

聯(lián)系電話/p>

地址：上海市浦東新區(qū)某街道2號樓2單元202室

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方的事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.甲方同意將其所有的位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓1單元101室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

2.該房屋建筑面積為120平方米，房屋結(jié)構(gòu)為三室兩廳兩衛(wèi)，具體戶型及面積以房產(chǎn)證為準。

3.該房屋已取得房屋所有權(quán)證，證號為：京房權(quán)證朝字第123456號。

4.該房屋內(nèi)現(xiàn)有家電包括但不限于：空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視、微波爐等，具體家電清單見附件一。

第二條房屋價格及付款方式

1.甲乙雙方約定該房屋的總價款為人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。

3.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣貳佰玖拾萬元整（￥2,900,000.00）支付給甲方。

4.甲方在收到全部房款后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。

第三條房屋交付

1.甲方應(yīng)在收到全部房款后七個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

2.交付時，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的家電設(shè)備完好無損，且能正常使用。

3.甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、水電煤氣卡等相關(guān)物品，并協(xié)助乙方辦理水電煤氣等過戶手續(xù)。

4.甲方應(yīng)保證在交付房屋前，已結(jié)清該房屋的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、煤氣費等。

第四條房屋過戶

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證的過戶。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。

3.甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封等法律糾紛，否則甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的一切損失。

第五條違約責任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價款千分之一的違約金。

2.若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付未付款項千分之一的違約金。

3.若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并支付房屋總價款10%的違約金。

4.若因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方已支付的款項不予退還，且乙方應(yīng)支付房屋總價款10%的違約金。

第六條爭議解決

甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月20日

附件一：家電清單

1.空調(diào)：品牌型號，數(shù)量：2臺

2.冰箱：品牌型號，數(shù)量：1臺

3.洗衣機：品牌型號，數(shù)量：1臺

4.電視：品牌型號，數(shù)量：1臺

5.微波爐：品牌型號，數(shù)量