/農村土地使用權流轉合同（2025年版）甲方（土地流轉方）：名稱：______地址：______聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（土地受讓方）：名稱：______地址：______聯系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經協商一致，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同，以便共同遵守。第一條土地使用權流轉描述1.土地位置與面積甲方將其位于______市______區的土地______畝（具體位置）的使用權流轉給乙方。2.土地用途甲方流轉給乙方的土地用途為______，乙方應嚴格按照約定的用途進行使用。第二條土地流轉期限與費用1.流轉期限本合同約定的土地流轉期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.流轉費用乙方應按照本合同約定，每年向甲方支付土地流轉費用，具體金額為______元/畝/年。乙方應于每年的______月______日前支付當年度的土地流轉費用。第三條土地使用與維護1.土地使用乙方在土地流轉期限內，享有該土地的使用權，并承擔相應的土地使用責任。乙方應按照甲方的要求，合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得進行破壞性活動。2.土地維護乙方應負責土地的日常維護，確保土地的肥力和生態環境不受損害。乙方應定期進行土地的耕作、施肥、灌溉等工作。第四條合同解除與違約責任1.合同解除（1）合同約定的流轉期限屆滿；（2）任何一方違約，經另一方書面通知后______日內未履行違約責任；（3）法律法規規定的其他情形。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數額由雙方協商確定，并在本合同中明確約定。第五條土地使用管理與監督1.土地使用管理乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規，接受甲方的監督和管理。乙方應定期向甲方報告土地使用情況，包括土地利用、作物種植、環境保護等方面。2.土地監督甲方有權對乙方使用土地的情況進行監督，包括但不限于實地檢查、查閱相關資料等。如發現乙方有違反合同約定或法律法規的行為，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的法律責任。第六條爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限自爭議發生之日起______個月內，雙方應盡力通過協商解決爭議。如未能達成一致意見，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第七條合同的變更與解除1.合同變更本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他原因需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議。2.合同解除（1）合同約定的流轉期限屆滿；（2）任何一方違約，經另一方書面通知后______日內未履行違約責任；（3）法律法規規定的其他情形。第八條合同的終止1.合同終止條件（1）合同約定的流轉期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協商一致解除合同；（4）法律法規規定的其他終止情形。2.合同終止后的處理合同終止后，乙方應立即停止使用土地，并將土地恢復原狀，如需賠償的，應按照合同約定或法律法規的規定承擔賠償責任。第九條不可抗力1.不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.不可抗力處理發生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難時，雙方應協商解決。如協商不成，可按照合同約定或法律法規的規定處理。第十條其他1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。第十一條合同的生效.變更.解除和終止1.本合同經各方的法定代表人或授權代表人簽章并加蓋公章后生效。2.在本合同履行期間，雙方有一方破產、產權變更（被兼并、合并、解體、注銷）或其他原因導致無繼續履行本合同能力，則該方應立即書面通知另一方，另一方有權書面通知破產或產權變更方或破產清算管理人或受讓人終止合同并追回損失，或在該破產管理人、受讓人作出保證繼續履行本合同的書面保證的情況下，繼續履行本合同。3.本合同項下雙方的權利.義務不因任何一方上級單位的任何指令或其自身地位.財務狀況改變或任何一方與第三方簽訂任何合同.協議而免除。第十二條權利保留1.一方若未行使本合同下部分或全部權利，或未要求另一方履行.承擔部分或全部義務.責任，均不構成該方對權利的放棄或對該義務.責任的豁免。2.一方對另一方的任何寬容.展期或者延緩行使本合同項下的權利，均不影響其根據本合同及法律.法規而享有的任何權利，亦不視為其對該權利的放棄。第十三條不可抗力1.不可抗力是指：嚴重的自然災害和災難（如臺風.洪水.地震.火災和爆炸等）.戰爭（不論是否宣戰）.叛亂.動亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務的執行時，則延遲履行合同義務的期限相當于不可抗力事件影響的時間，但是不能因為不可抗力的延遲而調整合同價格；2.本合同如因不可抗力必須作一定修改補充的，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中所承擔的責任和義務，不影響或侵犯甲方在本合同項下的所有權益。第十四條爭議的解決1.凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的爭議，應通過友好協商加以解決，若協商不能達成共識，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內容的效力.履行及依法修訂不受影響。第十五條保密未經對方書面許可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本合同的內容，甲乙雙方確認上述保密義務不受本合同有效期限的限制，在本合同終止或解除后仍然有效。第十六條附則1.本合同的任何修改或補充均應以書面形式做出并構成本合同組成部分。本合同的解釋應當按照本合同的目的.所使用的詞句.有關條款.交易習慣以及誠實信用原則，確定合同條款的真實意思。2.本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主合同與附件發生沖突時，以主合同為準。3.合同雙方承擔的合同義務都不得超過合同的約定，合同任何一方也不得對另一方作出有約束力的聲明，陳述，許諾或行動。4.本合同列明了雙方的責任.義務.補償和補救條款。任何一方不承擔本合同約定以外的責任.義務.補償和補救。5.雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項下的部分或全部義務轉讓給第三方。6.本合同正本一式______份，甲方.乙方各執______份，具有同等法律效力。在簽署本合同時，甲方就本合同的全部條款已向乙方進行了詳細地說明和解釋，各方對合同的全部條款均無異議，并對各方當事人有關權利義務