店面房屋買賣合同合同編號：[具體編號]《店面房屋買賣合同》一、合同雙方1.賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯系方式：[賣方聯系電話]，郵箱：[賣方聯系郵箱]。2.買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯系方式：[買方聯系電話]，郵箱：[買方聯系郵箱]。二、合同標的1.房屋基本情況：該店面位于[具體位置]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結構為[具體結構]，房屋用途為商業經營。2.房屋位置及面積：該店面所在建筑物為[建筑物名稱]，店面位于[具體樓層及位置]，其面積經專業測量機構測量為[具體面積]平方米，誤差范圍在[誤差范圍]以內。三、價格及付款方式1.房屋價格：雙方經協商一致，該店面的成交價格為人民幣[具體價格]元（大寫：[大寫價格]）。2.付款時間及方式：買方應在本合同簽訂之日起[具體天數]日內，向賣方支付購房定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在買方支付首付款時抵作房款。首付款應在定金支付后的[具體天數]日內支付，金額為房屋總價的[首付款比例]%，即人民幣[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]）。剩余房款應在房屋產權過戶手續辦理完畢之日起[具體天數]日內支付完畢，支付方式為銀行貸款或一次性付款。如買方選擇銀行貸款，應在辦理貸款手續時向賣方提供銀行貸款所需的相關資料，并配合賣方辦理貸款手續。如買方在規定時間內未支付相應款項，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。四、交付及驗收1.交付時間：賣方應在本合同簽訂之日起[具體天數]日內，將該店面交付給買方。交付時，賣方應保證店面及附屬設施設備完好，并將相關的產權證明、鑰匙等交付給買方。2.驗收標準：買方應在收到店面后的[具體天數]日內，對店面進行驗收。如店面存在質量問題或與合同約定不符，買方應在驗收期限內書面通知賣方，賣方應在接到通知后的[具體天數]日內進行整改或修復。如賣方在規定時間內未進行整改或修復，買方有權解除本合同，并要求賣方返還已支付的款項及支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。五、產權及過戶1.產權情況：賣方保證該店面的產權清晰，無任何糾紛及抵押、查封等限制轉讓的情況。如因賣方原因導致該店面的產權存在問題，賣方應承擔全部責任，并向買方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。2.過戶手續：買賣雙方應在本合同簽訂之日起[具體天數]日內，共同向房地產管理部門申請辦理該店面的產權過戶手續。賣方應協助買方辦理過戶手續，提供相關的產權證明、身份證明等資料，并配合買方辦理相關手續。如因賣方原因導致過戶手續無法辦理，賣方應承擔全部責任，并向買方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。六、違約責任1.賣方違約責任：如賣方未按照本合同約定的時間交付店面或辦理產權過戶手續，每逾期一日，賣方應按照房屋總價的[逾期違約金比例]%向買方支付違約金。如賣方逾期超過[逾期天數]日，買方有權解除本合同，并要求賣方返還已支付的款項及支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。2.買方違約責任：如買方未按照本合同約定的時間支付購房款或辦理相關手續，每逾期一日，買方應按照未支付款項的[逾期違約金比例]%向賣方支付違約金。如買方逾期超過[逾期天數]日，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。七、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。八、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。九、附件1.房屋平面圖：該店面的平面圖附于本合同之后，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.相關證件復印件：賣方應向買方提供該店面的相關證件復印件，包括但不限于房產證、土地證、身份證等，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十、合同份數1.合同份數及保存：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。合同文本由雙方簽字（或蓋章）后生效，未盡事宜可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十一、補充協議1.補充協議的簽訂及效力：本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同條款不一致，以補充協議為準。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________