商品房屋回購協議通用合同編號：__________甲方（出售方）：甲方姓名：__________甲方身份證號：__________甲方地址：__________甲方聯系方式：__________乙方（回購方）：乙方姓名：__________乙方身份證號：__________乙方地址：__________乙方聯系方式：__________一、合同主體1.甲方（出售方）甲方在此確認，其為位于[房屋地址]的商品房屋的合法出售方，擁有對該房屋的完全處分權。甲方應保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞。2.乙方（回購方）乙方在此確認，其具有回購上述商品房屋的意愿和能力。乙方應按照本協議的約定履行回購義務。二、房屋基本信息1.房屋地址該商品房屋位于[具體地址]。2.房屋面積房屋建筑面積為[具體面積]平方米。3.房屋戶型房屋戶型為[具體戶型]。4.房屋產權情況甲方保證該房屋產權清晰，無任何產權糾紛或抵押、查封等限制情況。甲方應向乙方提供相關的產權證明文件。三、回購條款1.回購條件在以下情況下，乙方有權回購該商品房屋：[具體回購條件，例如甲方未能按時履行其他相關協議等]。乙方應在滿足回購條件后的[具體時間]內，書面通知甲方其回購意向。2.回購價格及計算方式回購價格按照以下方式計算：[詳細說明回購價格的計算方法，例如按照原購買價格加上一定的利息等]。如雙方對回購價格存在爭議，應通過協商解決；協商不成的，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。3.回購時間及期限乙方應在通知甲方回購意向后的[具體時間]內，完成回購手續并支付回購款項。如乙方未能在上述期限內完成回購，應按照本協議約定的違約責任承擔相應的后果。四、付款方式1.付款時間乙方應在完成房屋產權變更手續后的[具體時間]內，將回購款項支付至甲方指定的賬戶。2.付款方式及賬戶信息付款方式為：[具體付款方式，如銀行轉賬、支票等]。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[具體賬號]五、房屋交付1.交付時間甲方應在收到乙方支付的全部回購款項后的[具體時間]內，將房屋交付給乙方。2.交付標準房屋交付時應符合以下標準：房屋及附屬設施設備完好，無損壞或故障。房屋清潔干凈，無垃圾或雜物。相關的房屋鑰匙、門禁卡等交付給乙方。3.相關費用的承擔在房屋交付過程中產生的費用，按照以下方式承擔：房屋交付前的水、電、氣、物業管理等費用由甲方承擔。房屋交付后的相關費用由乙方承擔。六、產權變更1.產權變更手續辦理雙方應在乙方支付回購款項后的[具體時間]內，共同前往房屋所在地的房地產管理部門辦理產權變更手續。辦理產權變更手續所需的相關費用，按照國家規定由雙方各自承擔。2.稅費承擔因本次房屋回購產生的稅費，按照國家相關法律法規的規定由雙方各自承擔。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議的約定，未能按時交付房屋或提供相關產權證明文件，甲方應按照回購價格的[具體比例]向乙方支付違約金，并繼續履行本協議約定的義務。如甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方違反本協議的約定，未能按時支付回購款項或辦理產權變更手續，乙方應按照未付款項的[具體比例]向甲方支付違約金，并繼續履行本協議約定的義務。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.協商解決本協議的履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟若雙方協商不成，可選擇向[仲裁機構名稱]申請仲裁，或向房屋所在地的人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟期間，雙方應繼續履行本協議中不涉及爭議的其他條款。九、通知與送達1.通知方式本協議項下的通知應以書面形式發出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達以對方簽收或郵件系統顯示送達為準。2.送達地址甲方的送達地址為：[甲方聯系地址]，聯系方式：[甲方聯系方式]，電子郵箱：[甲方電子郵箱]。乙方的送達地址為：[乙方聯系地址]，聯系方式：[乙方聯系方式]，電子郵箱：[乙方電子郵箱]。十、不可抗力1.不可抗力的定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。2.不可抗力的影響及處理如因不可抗力事件導致一方無法履行本協議項下的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。如不可抗力事件持續時間超過[具體時間]，雙方應協商解決本協議的履行問題。如協商不成，任何一方均有權解除本協議。十一、保密條款1.保密內容雙方應對本協議的內容及在履行本協議過程中知悉的對方的商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.保密期限本協議的保密期限為自本協議生效之日起[具體年限]。十二、其他條款1.合同的生效與變更本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽署相關的變更或補充協議。2.合同的解除除本協議另有約定外，經雙方協商一致，可以解除本協議。如因一方違約導致本協議解除，違約方應承擔相應的違約責任。3.未盡事宜本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。十三、附件1.房屋相關證明文件甲