買賣地皮押金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就買方購買賣方擁有的地皮事宜，經雙方充分協商一致，達成如下協議：

一、地皮基本情況

1.1甲方同意購買賣方擁有的位于__________市__________區__________路__________號的地皮（以下簡稱“目標地皮”）。

1.2目標地皮的詳細情況如下：

（1）土地證號：__________；

（2）土地面積：__________平方米；

（3）土地用途：__________；

（4）土地使用權類型：__________；

（5）土地使用權期限：__________。

二、押金支付及退還

2.1甲方同意在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣__________元作為地皮押金。

2.2押金支付方式：甲方應通過銀行轉賬或現金方式支付。

2.3甲方支付押金后，乙方應在收到押金之日起____個工作日內向甲方出具書面收據。

2.4在下列情況下，乙方應退還甲方押金：

（1）甲方在合同約定的時間內，因自身原因導致合同解除的；

（2）甲方在合同約定的時間內，按照合同約定支付全部地價款后，賣方將目標地皮的產權過戶給甲方的；

（3）本合同約定的其他退還押金情形。

2.5乙方退還押金時，應扣除以下費用：

（1）合同約定應由甲方承擔的違約金；

（2）乙方已墊付的相關費用；

（3）本合同約定的其他扣除費用。

三、合同解除及違約責任

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

3.3雙方協商一致解除本合同的，應書面通知對方，并按照本合同約定處理押金退還事宜。

四、爭議解決

4.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

5.2本合同附件如下：

（1）目標地皮的產權證復印件；

（2）地皮平面圖；

（3）雙方簽訂的其他相關文件。

5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）、乙方（以下簡稱“賣方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就買方購買賣方擁有的地皮事宜，并引入丙方提供擔保，達成如下協議：

一、地皮基本情況

1.1甲方同意購買賣方擁有的位于__________市__________區__________路__________號的地皮（以下簡稱“目標地皮”）。

1.2目標地皮的詳細情況如下：

（1）土地證號：__________；

（2）土地面積：__________平方米；

（3）土地用途：__________；

（4）土地使用權類型：__________；

（5）土地使用權期限：__________。

二、擔保方責任與權利

2.1丙方同意為本合同項下的甲乙雙方提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.2丙方在賣方未履行本合同約定的交付義務時，有權要求賣方立即履行或賠償甲方的損失。

2.3丙方在履行擔保責任后，有權向賣方追償。

2.4丙方有權在擔保期限內隨時審查賣方的財務狀況和履行本合同的能力。

2.5丙方有權要求甲乙雙方在必要時提供補充擔保。

三、押金支付及退還

3.1甲方同意在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣__________元作為地皮押金。

3.2甲方有權在賣方未履行合同義務的情況下，要求乙方退還全部或部分押金。

四、甲方的權利

4.1甲方有權要求乙方在約定時間內提供目標地皮的合法、有效證件。

4.2甲方有權在目標地皮權屬、使用情況等方面對乙方進行審核。

4.3甲方有權在合同履行過程中，根據市場情況調整地皮購買價格。

4.4甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點交付目標地皮。

五、乙方的義務與違約責任

5.1乙方應在本合同約定的交付時間內，將目標地皮的產權過戶至甲方名下。

5.2乙方如未履行交付義務，應向甲方支付人民幣__________元違約金。

5.3乙方如有隱瞞目標地皮權屬、使用情況等行為，應承擔相應的法律責任。

5.4乙方違反本合同約定的，丙方有權解除擔保責任，并要求乙方承擔違約責任。

六、合同解除及爭議解決

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方確認之日起生效。

6.2合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.目標地皮的產權證復印件；

2.地皮平面圖；

3.擔保合同；

4.雙方簽訂的其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，旨在保障甲方的合法權益，確保乙方按照合同約定履行義務。丙方的介入有助于提高合同履行的安全性，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過本合同確立了對目標地皮的所有權，并保障了自身在交易過程中的權益。甲方的主導地位有利于維護市場秩序，促進交易的公平、公正進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“租賃方”）、乙方（以下簡稱“出租方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃方租賃乙方擁有的房屋事宜，并引入丙方提供擔保，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意租賃乙方擁有的位于__________市__________區__________路__________號房屋（以下簡稱“目標房屋”）。

1.2目標房屋的詳細情況如下：

（1）房屋產權證號：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋結構：__________；

（5）租賃期限：__________。

二、擔保方責任與權利

2.1丙方同意為本合同項下的租賃方提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.2丙方在租賃方未履行合同義務時，有權要求出租方立即履行或賠償租賃方的損失。

2.3丙方有權在擔保期限內審查租賃方的財務狀況和履行合同的能力。

2.4丙方有權要求租賃方在必要時提供補充擔保。

三、租金支付及退還

3.1甲方同意在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣__________元作為租金押金。

3.2甲方有權在乙方未履行合同義務的情況下，要求乙方退還全部或部分押金。

四、乙方的權利

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、地點支付租金。

4.2乙方有權要求甲方在使用目標房屋過程中，遵守相關法律法規和物業管理規定。

4.3乙方有權在合同到期或租賃關系終止時，收回目標房屋。

4.4乙方有權要求甲方在使用目標房屋期間，不得擅自改變房屋結構或用途。

五、甲方的義務與違約責任

5.1甲方應在本合同約定的交付時間內，向乙方支付租金押金。

5.2甲方如未按合同約定支付租金，應向乙方支付人民幣__________元違約金。

5.3甲方如有擅自改變房屋結構或用途的行為，應承擔相應的法律責任。

5.4甲方違反本合同約定的，丙方有權解除擔保責任，并要求甲方承擔違約責任。

六、合同解除及爭議解決

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方確認之日起生效。

6.2合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.目標房屋的產權證復印件；

2.房屋租賃平面圖；

3.擔保合同；

4.雙方簽訂的其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為出租方，通過本合同確立