單位物業(yè)保安合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)保安服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)24小時(shí)巡邏、監(jiān)控，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全、秩序。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防設(shè)施的檢查、維護(hù)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。

1.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛、行人出入管理，維護(hù)交通秩序。

1.4乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的衛(wèi)生、綠化工作。

1.5乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)突發(fā)事件的處理，保障甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全穩(wěn)定。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的保安服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)配備合格的保安員，確保保安員具備相應(yīng)的職業(yè)資格。

2.3乙方應(yīng)定期對(duì)保安員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高保安員的服務(wù)水平。

2.4乙方應(yīng)建立健全保安服務(wù)管理制度，確保保安服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)延續(xù)____年。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1保安服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，按月結(jié)算。

4.2乙方應(yīng)在每月____日前將上月保安服務(wù)費(fèi)用匯至甲方指定賬戶。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果，對(duì)保安服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。

5.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容以及甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保密信息。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按照本合同約定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如甲方未按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.3如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)管理區(qū)域示意圖

2.保安員崗位職責(zé)

3.保安服務(wù)管理制度

4.甲方物業(yè)管理區(qū)域消防設(shè)施清單

5.甲方物業(yè)管理區(qū)域車輛、行人出入管理制度

6.甲方物業(yè)管理區(qū)域突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障物業(yè)管理區(qū)域的安全、秩序，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂本合同。同時(shí)，為提高服務(wù)質(zhì)量，引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。以下為本合同具體條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)24小時(shí)巡邏、監(jiān)控，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全、秩序。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防設(shè)施的檢查、維護(hù)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。

1.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛、行人出入管理，維護(hù)交通秩序。

1.4乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的衛(wèi)生、綠化工作。

1.5乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)突發(fā)事件的處理，保障甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全穩(wěn)定。

1.6丙方負(fù)責(zé)為乙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方提高保安服務(wù)質(zhì)量和效率。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的保安服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)配備合格的保安員，確保保安員具備相應(yīng)的職業(yè)資格。

2.3乙方應(yīng)定期對(duì)保安員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高保安員的服務(wù)水平。

2.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方建立健全保安服務(wù)管理制度，確保保安服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)延續(xù)____年。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1保安服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，按月結(jié)算。

4.2乙方應(yīng)在每月____日前將上月保安服務(wù)費(fèi)用匯至甲方指定賬戶。

4.3丙方咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，按月結(jié)算。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果，對(duì)保安服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在接到通知后立即采取措施解決物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)的安全、秩序等問題。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

5.4甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保安服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。

六、乙方的責(zé)任

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，履行保安服務(wù)義務(wù)。

6.2乙方應(yīng)保證保安員具備相應(yīng)的職業(yè)資格，并對(duì)其進(jìn)行定期培訓(xùn)。

6.3乙方應(yīng)建立健全保安服務(wù)管理制度，確保保安服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方提高保安服務(wù)質(zhì)量和效率，提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)確保所提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)符合國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按照本合同約定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如丙方未按照本合同約定提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.3本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

本合同引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)丙方，旨在提高保安服務(wù)質(zhì)量和效率，保障甲方物業(yè)管理區(qū)域的安全、秩序。通過明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，甲方作為主導(dǎo)方，可充分發(fā)揮自身權(quán)益，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全穩(wěn)定。同時(shí)，乙方和丙方在合同中承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。本合同的簽訂有助于實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)保安服務(wù)公司，致力于為客戶提供優(yōu)質(zhì)的保安服務(wù)。為拓展業(yè)務(wù)，提升服務(wù)品質(zhì)，乙方與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）簽訂本合同。以下為本合同具體條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方指定場(chǎng)所的24小時(shí)巡邏、監(jiān)控，確保場(chǎng)所安全、秩序。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方指定場(chǎng)所的消防設(shè)施檢查、維護(hù)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。

1.3乙方負(fù)責(zé)甲方指定場(chǎng)所的出入管理，維護(hù)場(chǎng)所秩序。

1.4乙方負(fù)責(zé)甲方指定場(chǎng)所的公共區(qū)域衛(wèi)生、綠化工作。

1.5乙方負(fù)責(zé)甲方指定場(chǎng)所突發(fā)事件的處理，保障場(chǎng)所安全穩(wěn)定。

1.6丙方負(fù)責(zé)為乙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，提升乙方保安服務(wù)質(zhì)量和效率。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的保安服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)配備合格的保安員，確保保安員具備相應(yīng)的職業(yè)資格。

2.3乙方應(yīng)定期對(duì)保安員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高保安員的服務(wù)水平。

2.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方建立健全保安服務(wù)管理制度，確保保安服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)延續(xù)____年。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1保安服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，按月結(jié)算。

4.2乙方應(yīng)在每月____日前將上月保安服務(wù)費(fèi)用匯至甲方指定賬戶。

4.3丙方咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，按月結(jié)算。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場(chǎng)所、通訊設(shè)備等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行保安員招聘、培訓(xùn)等管理工作。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

5.4乙方有權(quán)在服務(wù)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保安服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)確保乙方保安員在履行職責(zé)過程中，不受不公正待遇。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決保安員在工作中遇到的問題。

6.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行保安員招聘、培訓(xùn)等管理工作。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方提高保安服務(wù)質(zhì)量和效率，提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)確保所提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)符合國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

8.2如丙方未按照本合同約定提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.