全款買房首付合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________的房產，該房產的產權清晰，無任何爭議。

二、賣方同意將上述房產出售給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產地址：__________

1.2房產建筑面積：__________平方米

1.3房產用途：__________

1.4房產產權性質：__________

1.5房產權證編號：__________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付全部購房款。

2.3買方支付購房款的方式為：__________

第三條交房時間及條件

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________日內，將上述房產交付給買方。

3.2交房時，買方應檢查房產是否符合合同約定，如有不符，賣方應負責修復或退還部分購房款。

3.3買方在收到房產后，應按照國家相關法律法規的規定，辦理房產過戶手續。

第四條違約責任

4.1如賣方未按本合同約定交付房產，應向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2如買方未按本合同約定支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.3本合同附件：

（1）房產證復印件

（2）房產測繪報告

（3）房產買賣合同補充協議

（4）其他相關文件

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________的房產，該房產的產權清晰，無任何爭議。

二、賣方同意將上述房產出售給買方，但鑒于買方目前資金狀況，需要丙方提供擔保。

三、丙方愿意為買方的購房行為提供擔保，并同意承擔相應的擔保責任。

為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產地址：__________

1.2房產建筑面積：__________平方米

1.3房產用途：__________

1.4房產權證編號：__________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付全部購房款。

2.3買方支付購房款的方式為：__________

2.4丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向買方支付人民幣__________元整作為擔保金。

第三條交房時間及條件

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________日內，將上述房產交付給買方。

3.2交房時，買方應檢查房產是否符合合同約定，如有不符，賣方應負責修復或退還部分購房款。

3.3買方在收到房產后，應按照國家相關法律法規的規定，辦理房產過戶手續。

第四條擔保方責任

4.1丙方對本合同約定的買方支付購房款的行為承擔連帶保證責任。

4.2如因買方原因導致購房款未按時支付，丙方應在收到賣方通知之日起__________日內，向賣方支付全部購房款。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

第五條買方權益保障

5.1買方有權要求賣方在交房前確保房產無任何權利瑕疵。

5.2買方有權要求賣方在交房時提供房產相關證書和資料。

5.3買方有權要求賣方在交房后按照合同約定進行房屋維護。

第六條賣方違約及限制條款

6.1如賣方未按本合同約定交付房產，應向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.2如賣方在交房時隱瞞房產瑕疵，買方有權解除合同，并要求賣方退還已付購房款及違約金。

6.3賣方在交房前不得將房產出售、抵押或以其他方式處分。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.3本合同附件：

（1）房產證復印件

（2）房產測繪報告

（3）房產買賣合同補充協議

（4）其他相關文件

結尾：

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的加入，確保買方在資金不足的情況下，能夠順利完成購房交易。同時，丙方的擔保責任也為買方提供了額外的保障，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方在購房過程中的權益，確保房產的交付質量，以及在出現違約情況時，能夠得到有效的法律救濟。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在平衡甲乙雙方的利益，確保交易安全、公平、高效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

一、乙方有意出售其名下位于__________的房產，該房產已具備出售條件，產權清晰，無任何爭議。

二、買方有意購買上述房產，但由于買方資金周轉需要時間，希望丙方提供擔保，確保交易順利完成。

三、丙方同意為買方的購房行為提供擔保，并同意承擔相應的擔保責任。

為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產地址：__________

1.2房產建筑面積：__________平方米

1.3房產用途：__________

1.4房產權證編號：__________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付人民幣__________元整作為首付款。

2.3買方在取得丙方擔保后，應在本合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付剩余購房款。

2.4丙方應在買方支付首付款后__________日內，向賣方支付人民幣__________元整作為擔保金。

第三條交房時間及條件

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________日內，將上述房產交付給買方。

3.2交房時，買方應檢查房產是否符合合同約定，如有不符，賣方應負責修復或退還部分購房款。

3.3買方在收到房產后，應按照國家相關法律法規的規定，辦理房產過戶手續。

第四條擔保方責任

4.1丙方對本合同約定的買方支付購房款的行為承擔連帶保證責任。

4.2如因買方原因導致購房款未按時支付，丙方應在收到賣方通知之日起__________日內，向賣方支付全部購房款。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

第五條賣方權益保障

5.1賣方有權要求買方在支付首付款時，提供有效的資金來源證明。

5.2賣方有權要求買方在支付剩余購房款前，取得丙方的擔保解除通知。

5.3賣方有權要求買方在交房前，對房產進行必要的維修和保養。

第六條買方違約及限制條款

6.1如買方未按本合同約定支付首付款或剩余購房款，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.2如買方在交房時拒絕接受房產或提出不合理的要求，賣方有權解除合同，并要求買方退還已付購房款及違約金。

6.3買方在支付首付款前，不得將房產抵押或以其他方式處分。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.3本合同附件：

（1）房產證復印件

（2）房產測繪報告

（3）房產買賣合同補充協議

（4）其他相關文件

結尾：

乙方為主導的目的和意義在