甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度單位職工宿舍租賃合同（含熱水供應及維修服務）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：單位職工宿舍，具體房間號為______，面積______平方米，配備熱水供應及維修服務。2.租賃物質量要求租賃物應符合國家相關標準和甲方單位的規定，包括但不限于房屋結構安全、水電設施齊全、設備完好等。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續期______年。2.租金租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃物交付乙方使用。2.交房地點交房地點為甲方單位職工宿舍，具體房間號為______。四、熱水供應及維修服務1.熱水供應甲方負責提供租賃物內的熱水供應，確保熱水設施正常使用。2.維修服務甲方應保證熱水設施在租賃期間的正常運行，如發生故障，甲方應在接到乙方通知后______小時內進行維修。乙方在使用過程中應注意愛護熱水設施，如有損壞，乙方應承擔維修費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的宿舍進行定期檢查，確保宿舍符合租賃條件。有權在租賃期間對宿舍進行必要的維修和維護。義務：向乙方提供符合合同約定的租賃物，保證宿舍的居住安全和舒適。在租賃期內，負責宿舍熱水供應的正常運行，并承擔維修責任。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定的期限和條件使用租賃物。在租賃期間，有權要求甲方解決宿舍存在的安全隱患。義務：按時支付租金，并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。保持宿舍的整潔和完好，不得損壞或擅自改變租賃物的設施設備。六、維修與保養1.維修責任租賃期間，因自然老化或合理使用造成的宿舍損壞，由甲方負責維修。因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。2.保養責任乙方應定期對宿舍進行清潔和保養，保持宿舍的整潔和良好狀態。七、租金支付與結算1.租金支付租金支付方式為______（如月付、季付等），乙方應在每個支付周期開始前______個工作日內支付租金。2.結算租賃期滿后，雙方應對租賃期間的租金進行結算，如有欠款，乙方應在規定時間內支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供符合合同約定的宿舍，每逾期一天，應向乙方支付______元作為違約金。若甲方未按時進行維修，每逾期一天，應向乙方支付______元作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元作為違約金。若乙方擅自改變租賃物的結構和用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、住宿條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署